广州全市房屋建筑工程将实施电子图纸流转

房屋图纸管理电子化 物管管理不再“抓瞎”

　　7月15日起，全市房屋建筑工程自施工图审查环节将开始实施电子图纸流转，电子数据汇入广州CIM（城市信息模型）平台的智慧工地、智慧物业等场景应用，为精细化管理积累基础数据库。近日，广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室发布了《关于开展电子图纸全过程流转应用工作的通知》。

　　市住建局介绍，通过建立“广州市工程图纸全过程管理平台”，统一全市房屋建筑工程建设过程中施工图审查、行政审批、工程质量安全监管、联合验收等环节所产生的电子图纸信息，打通广州房屋建筑工程电子图纸（包含二维CAD和三维BIM）全过程流转管理。验收后推送CIM平台进行后续智慧应用。

　　例如，房屋建设监管时，可通过移动端共享方式，工程质量安全监督机构凭掌上APP查阅电子图纸，开展按图施工检查与动态管控，省去以往需要到工程现场翻阅纸质图纸反复比对的繁琐不便。

　　房屋运营使用时，物业管理单位共享获取电子图纸与三维模型，水电管线、消防设施等分布配置一目了然，为智慧楼宇监管、应急抢险快速排查等提供科学化、智能化依据，改变以往物业单位无准确设施设备图纸的盲目管理窘状。

　　预计实施后，每年约有1200个工程电子图纸数据汇集广州CIM（城市信息模型）平台，为后续智慧城市物业服务、数字城市等应用场景提供强大的矢量基础数据库支持。

　　另外值得一提的是，以往工程设计、施工图纸由于涉及地基基础、主体结构、绿色节能、管线、消防、人防等多个专业内容，且施工过程中普遍存在变更修改，导致各类图纸数量多，内容交叉甚至相互冲突，对工程质量监管和竣工验收带来困难。对此，市住建局表示，政策实施后，房屋建筑工程在施工图审查、行政审批、建设过程、竣工验收等环节，都以同一套电子图纸为依据，各环节中对图纸有修改、变更的，应在同一套图纸上进行变更，系统同步记录变更内容和工程部位，变更记录全程留痕可追溯，能有效提升房屋建筑工程全过程质量监管效能。

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