市国土资源与房管局确定工作重点着力解决低收入家庭住房困难

                                                                                   　　青岛日报讯　记者从日前召开的市国土资源与房管局年度工作会议上获悉，今年该部门将以积极解决民生问题、构建和谐社会为出发点，全力推进各类保障性住房建设，力争在解决城市低收入家庭住房困难方面取得突破，从而实现住房保障房屋管理再上新水平。
　　今年该局将积极推进首次在我市实施的低收入家庭租赁住房制度。重点是抓好政策制定，落实建设用地，统一组织实施，将市政府安排的5亿元专项资金用足用好，最大限度地解决低收入家庭住房困难。
　　与此同时，该局还将全面推进廉租住房制度建设。今年将把廉租住房保障范围扩大至家庭人均收入在最低工资标准以下、人均住房建筑面积10平方米以下的住房困难家庭；适当增加廉租住房实物配租比例，2007年计划投资3800万元，建、筹廉租住房200套。为此，今年我市将全面实施《青岛市城镇最低收入家庭廉租住房保障申请、审核及退出管理实施细则》，以扩大廉租住房制度覆盖面。
　　另外，该局今年还将大力推进经济适用住房和普通商品住房建设。在经济适用住房建设方面，年内经济适用住房计划施工面积240万平方米。其中，新开工80万平方米，续建160万平方米。竣工70万平方米。在保证经济适用住房建设用地供应的基础上，该局将采取措施降低土地成本，在符合国家征地和土地储备政策的前提下，确保同一土地级别的土地成本不高于2006年，确保经济适用住房价格保持稳定。在普通商品住房建设方面，年内普通商品住房计划施工面积86万平方米。其中，新开工41万平方米，续建45万平方米。竣工20万平方米。为此，该局将加大普通商品住房的土地供应量，完善限价确定方式，合理确定建设用地的出让价格，建设用地在限套型、限房价的基础上，以招拍挂方式出让，最终限定的销售价格要低于去年。