县房管局围绕四项重点工作推进惩防体系建设

　　本网讯　　今年以来，县房管局以四个领先主题大讨论和实践活动为统领，围绕全局重点工作，加强廉洁教育，抓好党风廉政建设责任制落实，抓好惩防体系制度落实，全面推进全县房管系统惩治和预防腐败体系建设，营造清正、清明、勤政、廉政的政务环境。

　　保时保质确保任务，全面推进保障房阳光工程建设。保障性住房的建设及管理关系到人民群众的福祉，是社会焦点和热点，该局积极开展保障性住房建设劳动竞赛活动，着力创建优质工程，培养优秀干部，按时保质完成保障房建设目标任务。一是严格落实《关于对我县廉租房建设项目实施专项预防的实施方案》，进一步明确基本原则、工作制度、工作要求。二是全面接受各级审计部门的***审计，确保每一分专项资金都用到保障性安居工程建设上；全面接受各级相关部门对保障房建、分、管的工作检查，确保工程进度，确保质量安全，确保阳光配租，确保管理有序。三是全面接受县纪委、县监察局、县招投标办等部门对我县保障房在廉政建设、招投标、工程量、廉租补贴和保障房配租等方面的监管。

　　依法依规履行职能，大力推进房地产业健康发展。针对房地产开发、产权办证、融资抵押、物业管理中等容易产生腐败的环节，严格要求依法依规履行职能，杜绝门难进、脸难看、事难办及吃、拿、卡、要的违纪违规行为。一是加强对房地产开发企业申请预售许可证、合同备案、预告登记业务的管理，严格执行《商品房预售许可》制度，执行国家宏观调控政策，进一步规范了商品房销售管理。二是按照《业主大会和业主委员会指导规则》和相关物业管理法律法规，全面深入物业企业进行检查督导，指导区域业主大会筹备工作，依法召开业主大会，有效地规范了物业管理工作。加强资质管理，按照成熟一个，组建一个的原则，进行前期物业管理招投标工作。三是不断加快产权产籍信息化建设，完善房屋产权产籍的管理制度，理顺产权产籍办理程序，严把资料审核关，贯彻落实责任追究制，提升服务水平，确保办证质量。仅上半年就受理房屋所有权转移登记、房屋现房抵押登记、商品房预购抵押、预购商品房预告登记、初始登记、房屋安全鉴定，白蚁防治各类业务2500余件,协助契税入库1300万元，受理各类咨询业务1200余件，对20多家县域企业进行了融资登记，融资金额2亿余元。

　　讲民主讲集中讲效率，确保重大事项科学决策。该局的重大决策、重要干部任免、重大项目安排和大额资金的使用始终坚持集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则。一是科学决策。在保障房建设、配租等工作上，工作专班深入调研，多方征求意见，拿出工作预案，在班子会上进行讨论，选择最佳决策方案。二是民主决策。在干部任免工作上，严格按照《党政领导干部选拔任用工作条例》进行考核，加强公示，接受监督，确保干部职工能广泛参政议政并参与决策。三是依法决策。在涉及三重一大事项决策过程中，主动邀请纪工委领导全程监督，让权力在监督之下依法运行。四是效率决策。对廉租房配租、廉租房租赁补贴等敏感、热点事项，按合法程序及内部决策规则，当断则断，杜绝久议不决，提高决策效率。

　　抓教育抓制度抓落实，努力提升房管部门正能量。一是强化教育。认真开展党风廉政建设宣教月活动并形成长效机制，党组经常和主要领导干部及新任职领导干部交心谈心，有意识地渗透勤政廉政理念；定期召开茶话会，开展主要领导干部配偶廉政教育活动；通过民主生活会、会议、板报、简报、文化墙等多种渠道开展房地产领域和关键岗位中层干部廉政教育活动。进一步筑牢领导干部拒腐防变的思想防线，强化遵纪守法和廉洁从政意识，增强宗旨意识，不断强化服务意识，不徇私枉法，坚持依法依规办事，为全县房地产业又好又快发展提供了良好的环境。二是健全制度。修订完善制度，对财务、考勤、学习制度和车辆管理制度等11项制度进行了完善修订，建立健全了党内领导干部报告个人有关事项、民主生活会、述职述廉、廉政谈话、诫勉谈话和函询制度，真正使廉政风险在制度上可防可控。三是抓好制度落实。根据各项制度严格考核程序、标准和奖惩，和四个领先、民主评议政风行风回头看等活动有机结合，敢抓敢管，严惩工作违纪现象，有效整治 庸、懒、散现象，强化务实、勤廉、雷厉风行的工作作风，努力提升了房管部门正能量。