金廊未来沈阳财富心脏

　　●“要感受沈阳的速度，就来‘金廊’。”

　　●“金廊”与城市未来发展的“四大空间”将成功对接。

　　●作为城市的品牌，“金廊”已经成为沈阳招商引资的重要载体。

　　“原先这里有一座北站地区最高的建筑，叫‘天涯宾馆’，它的西侧是一片棚户区……”大学曾在沈阳就读的于双庆，刚刚迈出沈阳北站南一出口的那一刻，就拼命地搜索大脑中有关沈阳的记忆，但眼前的变化怎么也无法与曾经熟悉的一景一物联系起来。以前的最高建筑，如今已经淹没在摩天楼群中，成片的棚户区则已为现代化的酒店、办公楼和热火朝天的工地所取代。

　　于先生看到的沈阳的变化，只是“金廊”众多节点中的一个。“要感受沈阳的速度，就来‘金廊’。”沈阳市“金廊”开发建设办公室副主任李会宽自豪地说，“作为沈阳城市发展的一大空间，自2003年7月启动以来，经过三年的开发建设，沈阳‘金廊’已经初具规模、初具形象。”

　　截至目前，在“金廊”沿线开发建设的项目已经达到65个，成为这条南北长25公里的“黄金走廊”、“生命中轴”上一颗颗耀眼的明珠。

　　以招商为主转变到招商与建设并重

　　李会宽告诉，经过三年的开发建设，沈阳“金廊”工程已经步入了一个新的阶段。一个重要标志就是“金廊”的开发正在由以地块招商为主转变到招商与建设并重。

　　今年以来，为推进“金廊”项目建设，政府和市、区两级“金廊办”本着服务企业、服务开发的宗旨，积极协调、现场调研、提供咨询，帮助在建项目解决工程建设中的各种问题，有力地推进了在建项目的工程进度。

　　据介绍，目前“金廊”已经竣工项目达到18个，在建项目有24个。根据预计，今年年底前，整个“金廊”沿线的竣工项目将达到31个。

　　今年下半年，是“金廊”工程出精品、树形象的关键期，两级“金廊办”将加快在建项目的工程进度，促进已竣工项目及时、合理地投入运营。

　　“南部金廊”备受投资者关注

　　经过三年的开发建设，“金廊”地块的招商重点，正在由浑河以北“金廊”地段向浑河以南“金廊”地段拓展。

　　据了解，迄今为止，已经开发建设的“金廊”项目主要在北京街和青年大街沿线，这一区域目前仍有部分地块正在招商。从浑河至南三环的“南部金廊”，自去年下半年正式启动以来，已经引来了众多的投资者。在“南部金廊”5公里范围内，共规划了20多个招商项目。在日前的赴港招商中，“金廊”上又有7个地块已经签约。

　　从中不难看出，浑河以南“金廊”地段已经成为“金廊”沿线又一个投资热点。上半年，这里的新开工项目有清华同方东北地区总部、奥体中心、上海亿丰经济发展公司数码玩具广场等数个项目。目前，还有十多个项目正在招商洽谈中。在这里，“金廊”与城市未来发展的“四大空间”将成功对接。

　　城市商业品牌成就投资洼地

　　“金廊”的一项重要功能就是为现代贸易提供交易空间，经过紧张的开发建设，“金廊”上大型商业设施正在陆续开业运营。

　　目前，“金廊”上已有法国家乐福、上海百联、北京华联、长春卓展、芳宾国际、日本西武百货等知名商业企业入驻，商业建筑总面积超过60万平方米。现在，家乐福超市和卓展购物中心已经开业运营。正在装修准备开业的有：上海百联、北京华联、日本西武百货、芳宾国际和华锐世界城等。

　　世界500强企业之一、有“亚洲第一百货”之称的日本永旺集团也看好“金廊”。根据初步意向，永旺集团将在“金廊”投资建设“佳士客”购物中心。业内人士指出，该购物中心建成后，将成为沈阳地区第一个真正意义上的购物中心。前不久，香港恒隆集团已决定投资十亿美元，在“金廊”4号地、18号地开发建设港商独资综合商业项目。

　　作为城市的商业品牌，“金廊”已经成为沈阳招商引资的重要载体。“金廊”以其极佳的区位优势、雄厚的产业基础和广阔的市场容量越来越成为战略投资者的钟爱之地。