佛山市三水区乐平镇小迳股份合作经济社商服用地竞租公告

　　佛山市三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心受佛山市三水区乐平镇小迳股份合作经济社的委托，定于2018年8月31日星期五上午10时在乐平镇公共资源交易中心（乐平镇乐华路30号），对“牛路”43亩土地进行竞租（其中已办理不动产证书的33亩土地用途为商服用地，分摊面积10亩土地用途为绿化用地）。本项目采用现场明标的方式进行竞租，欢迎社会各界人士参加竞租。

　　一、标的基本情况

　　1.基本情况

        2.标的物所在位置：佛山市三水区乐平镇小迳股份合作经济社。 

　　3.土地使用要求：该地块已办理不动产证面积33亩，按照业主要求需建设混凝土建筑面积50000平方米，建设内容包括：酒店、商务公寓，约2000平方米的农贸市场，约8000平方米的地下人防车库。另外，政府建设的公共汽车站场约1000平方米的土地计入本项目用地。以上建设内容需经政府相关部门审批同意后才能开展建设，具体建设要求和面积以政府部门审批为准。另外，根据业主要求，建设工期为三年，即签订合同之日起三年内完成所有建设，其中半年为免租期。

　　4.经营期限：42年，由签订合同日起计算。

　　5.租金收取方式及递增情况：租金每年收取，先交租后经营；租金从第一年起计算每三年递增10%。

　　6.具体细则：以签定的合同为准。

　　二、竞投意向人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

　　三、本次土地投包项目采用明标的投标方式进行竞投，每次叫价增幅不低于500元/亩的倍数，按照价高者得方式确定最终竞得人。

　　四、有意参加竞租的可于2018年8月1日至2018年8月30日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到三水区乐平镇三溪村委会索取竞投详细资料。

　　五、竞投意向人请于2018年8月31日星期五上午9时30分携带相关资料在乐平镇公共资源交易中心（乐平镇乐华路30号）签到，10时正式开投，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

　　（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

　　（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

　　（3）竞投诚意金。有意投标的竞投人要在8月29日17：00前（以银行实到账时间为准）将竞投诚意金人民币550万元通过银行转账方式汇到以下帐号：8002***********74，账户名称：三溪小迳村，汇入银行： 佛山市三水区农村信用合作联社三溪分社 （不接受电子汇兑和网银转账），凭银行回单到三溪村委会会计站开具收款收据，凭收款收据参加竞投。中标者的竞投诚意金转为合同保证金，未投的竞投诚意金在竞投完成后5个工作日内无息全额退还。

　　六、联系方式

　　（一）联系人：朱进常，联系电话：133****8111

　　联系地址：佛山市三水区乐平镇三溪村委会小迳村

　　（二）联系人：李***、曹先生，联系电话：87390320

　　联系地址：三水区乐平镇府前路1号政府3号楼2楼

　　三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心

　　2018年7月30日

***：小迳商服用地合同样式.pdf