两房并轨保障没影响
高明去年已落实公租房廉租房并轨运行 |
已竣工的2012年高明保障性住房项目。/记者 黎汉沿摄 记者蔡闻佳报道:近日国家住建部等部委发文,要求从明年起全国各地推行公租房廉租房并轨运行模式。记者昨日获悉,高明从去年起已经落实“两房”并轨运行,把廉租房统一纳入公租房管理。 12月7日,国家住建部、财政部、发改委公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。要求从2014年起,各地公租房和廉租房并轨统称为公共租赁住房,统一轮候配租、统一申请标准、统一租金补贴。 虽然住建部的《通知》才刚刚下发,但事实上,高明区已经率先推行“两房”并轨的运行模式。记者昨日从高明区国土城建和水务局了解到,根据省市相关文件要求,高明区于去年正式出台《佛山市高明区住房保障制度创新实施方案》,正式将廉租房纳入公租房管理。 区国土城建和水务局介绍,根据去年实施的创新实施方案,高明区已将原有廉租房与公共租赁房合并管理,统一归类为公租房,实行以公租房为主的保障方式。对于政府管理的直管公房在原租户推出后,纳入公租房管理。已签订廉租房合同的租赁期满后改签公租房租赁合同。 负责人表示,在保障对象方面,公租房与原有廉租房有所区分。其中前者主要是针对中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员,后者主要针对具有户籍的低收入住房困难家庭。 “两房并轨管理后,我们原先保障的对象并没有改变,但是在房源管理、申请标准和轮候配租则进行统一。”区国土城建和水务局表示,统一申请标准后,根据申请人家庭每年人均收入情况,设置不同的租金档次进行区分。 例如高明首批公租房将租金分为四个档次。其中最低一档按照原廉租房标准,执行每月1元/㎡租金。另外还有1.6元/㎡、3.2元/㎡及4.8元/㎡三个档次。区国土城建和水务局解释,原先廉租房保障对象所享受的保障没有任何影响,只是一同纳入公租房管理而已。 |