金湾不动产登记分中心2020年第二季度工作情况

一、不动产登记业务完成情况

第二季度共完成各类房地产登记业务1556宗；登记信息查询4273人/次；协助各级法院办理查解封登记业务252宗；接待企业群众咨询3***次；查询档案625卷，接收档案4258卷。

二、便民服务情况

继续实行企业群众免费查询及复印房地产登记档案、免费查询及开具登记信息证明。

三、积极优化营商环境  推进不动产登记便利化

为深入推进不动产登记服务便民化，助力优化营商环境，按照市不动产登记中心的统一部署，结合金湾区内不动产登记的实际，金湾不动产登记分中心2020年5月底推出便利化服务新举措：

1、设立企业服务专窗。在各不动产登记服务大厅设立服务企业专窗，专人、专线办理，为企业全流程提供绿色通道。

2、动态优化窗口服务。继续实行服务窗口服务中午延时半小时，推行“双休不休”的周末预约服务。

3、压缩企业办证时间。2020年5月18日始企业申请的一般登记、抵押登记业务办理时间全部压缩至1个工作日以内。

4、推进“免办证”服务。对已公布的“免办证”材料，或者能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料，不得收取申请人相应的材料的原件或复印件。

5、落实企业费用减免。严格落实不动产登记收费减免政策， 主动减免小企业的不动产登记费用；对不在小微企业名录范围又申请减免的。采取减免承诺制。

四、构建“互联网+中介服务”模式、持续深化澳门居民登记便利

根据《***办公室关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）等文件精神，为推进“互联网+不动产登记”，构建二手房交易登记“互联网+中介服务”新模式,珠海市不动产登记中心在中介机构服务网点设立不动产登记便民服务点，让二手房过户及按揭的申请人可以在便民服务点现场签订二手房买卖合同和抵押合同的同时提交转移登记和抵押登记申请材料，无需当事人再到登记机构现场提交申请，实现一并申请、一窗受理、网上审核和合并办理，提高审批效率，压缩登记办理时限。

在珠海市全面深化改革中进一步完善澳门居民在珠海市学习、就业、居住等制度，落实设立澳门居民服务绿色通道窗口，并推广不动产登记“互联网+金融服务”模式，实现不动产登记便民服务点在澳门金融机构全覆盖，澳门居民购房跨境按揭登记不出关。

“不动产登记+中介服务”的实施，是珠海市不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想、落实深化“放管服”改革精神的具体实践，是深化不动产登记能力与作风建设“双提升”、认真开展“两个专项整治”的重要抓手，是对广大市民、企业和港澳不动产登记需求的积极响应。珠海市不动产登记中心将持续推动“互联网+不动产登记”，在为民服务解难题的道路上探索创新，继续加强与银行、开发企业、中介机构等关联部门行业的合作，推动构建“一个中心、多点辐射”的不动产登记“1+N”便民服务格局，务求以更加安全、高效、便捷的不动产登记服务，助力珠海“二次创业”，服务粤港澳大湾区发展。

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