京假日酒店环境保护局审批前公示

序

号

项目名称

行业

类别

总投资

(万元)

建设地点

建设单位

立项部门

1

京华假日湾花园建设项目

房地产开发经营业（K7210）

70000

万元

珠海市金湾区平沙镇美平八号区、平沙实验小学南侧

珠海市家和园房地产开发有限公司

根据《京华假日湾花园建设项目环境影响报告书》，该新建项目的基本情况如下：

一、广东家和园房地产开发有限公司（原珠海市平沙房地产开发公司）拟在珠海市金湾区平沙镇美平八号区、平沙实验小学南侧建设京华假日湾花园建设项目。项目总用地面积： 109210.1㎡，总建筑面积：2***251.56㎡（含地下和架空层），其中地下建筑面积：37858.168㎡，架空层建筑面积：8133.84㎡，绿化面积：38223.535㎡，规划用途是居住、商业服务设施。规划居住户数约为2198户，规划居住人数约为7693人。本项目总投资约为7亿元，其中环保投资约336万元，占总投资0.48%。主要建筑有：1栋13层公寓， 5栋15-17层住宅，17栋18层住宅，1栋3层幼儿园，两间垃圾房及配套的商业用房，设有一层地下车库。商业主要以商铺为主，局部设餐饮业。

二、污染物排放执行标准：水污染物排放执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26－2001）第二时段三级标准，满足平沙城市水质净化厂进水水质要求；大气污染物排放执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（GB44/27-2001）第二时段二级标准；发电机尾气排放标准参考执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；油烟执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)（油烟废气排放浓度≤2.0mg/m3）；垃圾房恶臭执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)恶臭污染物厂界二级标准；施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)；营运期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。

三、环保措施：

(1)本项目的废气主要是餐厅及厨房油烟废气经油烟净化装置处理后通过内置烟道引至楼顶天面排放，备用发电机采用0#柴油为燃料，尾气经喷淋吸附后通过内置烟道引至楼顶天面排放。

(2) 本项目的综合污水经生化设施处理，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准排入市政管网，最终排入鸡啼门水道附近水域。

(3) 本项目对各噪声源采取相应的减振、隔声、吸声、消声等处理，合理布局、绿化减噪等综合污染防治措施。

(4) 生活垃圾统一收集送环卫部门进行安全处理。

四、总量控制指标：

类别污染物控制指标单位临时总量平沙城市水质净化厂有排污总量后废水（2284.2m3/d）CODt/a91.810

五、公众调查情况：公众参与调查共发放调查表格100份，经整理后有效表格75份，表格收回有效率为75%在有效治理的前提下，85.33%的公众同意本项目的建设；14.67%的公众表示无所谓。近八成的受访者对该地区进行开发是持支持态度的，希望本项目的建设能够拉动当地的经济建设，加快区域市政配套设施的完善，进而改善居民生活环境；同时，部分受访者也希望本项目的开发建设能在与自身利益直接相关就业问题上，得到真正的受益。

六、本项目环境影响报告书评价综合结论：本项目符合珠海市城市规划政策，项目内部空间布局充分体现以人为本的理念，空间布局合理，本报告环境影响评价结论表明项目的建设会给当地带来一定的不利环境影响，但建设项目落实有效的污染治理设施，具体见污染防治措施章节相关治理措施，减少对周围环境的污染，并做好绿化工作，合理布局，最大程度减少外（内）环境对居民生活的影响，只要建设单位加强管理，对项目进行科学规划设计，认真落实三同时管理规定，采取有效的环境保护措施，其开发建设不会对项目所在地水域环境、区域环境空气质量、声环境质量及生态环境质量等造成明显不良影响。因此，项目的选址、建设及总体空间布局在环保方面是合法合理的。

七、专家评审意见：《报告书》基本符合《环境影响评价技术导则》的要求，编制较规范，专题设置合理，采用的评价因子及评价标准正确，内容及编制依据较全面，结论总体可信。报告书修改后可报环境保护行政主管部门审批。

八、公示时间：-，10个工作日，如对该项目持有异议者，可向公示受理单位反映或提出书面意见。

环评单位：广州环发环保工程有限公司

受理单位：珠海高栏港经济区管理委员会环境保护局（高栏港经济区口岸大楼3楼）

反馈意见电话：7716611