关于调整A8410133宗地容积率的公示

　　深圳市美达投资发展有限公司A841-0133宗地位于龙华新区大浪街道同富裕工业区北部。2006年1月签订该宗地《土地使用权出让合同书》［深地合字（2004）4100号］，2006年3月取得《建设用地规划许可证》（深规许字05-2004-0057号），核定用地面积62580.23平方米，总建筑面积100130平方米。2009年9月签订该宗地《土地使用权出让补充合同书》［深地合字（2004）4100号之补充合同一］核定总建筑面积100286.35平方米。现该司来文申请提高该地块容积率至2.82。

　　我局已受理其申请。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　原指标，容积率≤1.61；总建筑面积100286.35平方米，其中厂房69724.80平方米（含规划验收核定占用厂房指标的配电房244.34平方米），宿舍30556.12平方米(含活动室1159.73平方米、食堂3380.75平方米及规划验收核定占用宿舍指标的架空层面积159.24平方米)，水泵房5.43平方米；退红线要求各侧≥6米；建筑覆盖率≤36％；建筑高度为多层；机动车泊车位不少于202个。

　　变更后，容积率≤2.82；总建筑面积17***20平方米，其中已建厂房、宿舍、水泵房、配电房共100290平方米，新建厂房76130平方米；退红线要求已建建筑按照现状进行控制，用地南侧新建建筑按照多层西侧≥14米、高层西侧≥17米（含5米市政道路），东、南边多层≥9米、高层≥12米进行控制，新建建筑北侧与已建建筑间距须满足相关规范规定；建筑覆盖率≤45％；建筑高度为多层、高层；机动车泊车位不少于360个。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间7天（2012年10月20日－26日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下几个网站同时发布，市民可登陆以下网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（http://ba.szpl.gov.cn/）

　　联系人：王工　　 联系电话：27804254　　 传真：27800591

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　二〇一二年十月二十日

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附：A841-0133宗地位置示意图.doc