市规划国土委滨海管理局关于悦千山雅园项目总平面图修改公示的通告
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于2022年04月17日发表
深圳市裕宏实业服份有限公司、深圳市裕泰实业股份有限公司、深圳市鸿泰实业股份有限公司的悦千山雅园项目位于盐田港后方陆域北山道北面J312-0015宗地。该项目于2011年5月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BH-2011-0009号），2013年3月12日签订深地合字（2013）3001号《土地使用权出让合同书》，2014年1月取得《建设工程规划许可证》（BH-2013-0024号）。用地单位现申请对原已批准的施工图总平面图进行局部修改，主要修改内容为：
一、因户型平面修改及结构优化设计，调整总平面图中相关经济技术指标：总建筑面积由33707.77㎡调整为33581.77㎡、规定建筑面积中住宅由24528㎡调整为24525.14㎡、物业管理用房由100㎡调整为102.86㎡；因计算误差，不计容积率建筑面积由7979.74㎡调整为7831.29㎡、核增建筑面积由800.03㎡调整为822.48㎡。
二、调整2号楼屋面高度，由27层降低至25层，并微调屋顶构架形式。
三、根据消防要求，微调出入口转弯半径。
以上修改内容详见修改后屋顶总平面图中云线圈注部分。修改后的各项规划指标等仍符合上述《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》及相关文件中的规划要求。
根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现对该项目总平面图修改予以公示，公示期七天（2014年9月6日至2014年9月12日）。如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局（地址：盐田区海景路10号，邮编：518081）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，我局将在二十日内组织听证。公示期满如无人提出申请，我局将按规定办理批准手续。
本通告内容和修改前后的总平面图等具体内容同时在深圳市规划和国土资源委员会网站（http://www.szpl.gov.cn/）及项目现场一并公示。
联系人：彭工 电话：25355949 传真：25356213
深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局
2014年9月6日
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屋顶总平面图-原版.jpg
屋顶总平面图-修改后.jpg
