黄埔区广州开发区召开城市更新工作领导小组第一次会议

3月9日，黄埔区、广州开发区召开城市更新工作领导小组第一次会议。会议由市委常委、区委书记、管委会主任、区城市更新工作领导小组组长周亚伟主持，领导小组常务副组长、副组长、全体成员参加会议。

会议听取了区城市更新局关于城市更新工作情况的汇报，审议并原则通过了《黄埔区、广州开发区城市更新工作领导小组各成员单位工作职责》。

会上，周亚伟指出，做好城市更新工作要特别注意六个方面：一是要坚持原则，政府要主导规划、主导产业、主导利益平衡，城中村改造以村为主体、企业参与，实现三方共赢；二是要采取灵活多样的改造模式，旧厂改造要立足集中收储、兼顾自主改造，实现连片改造和微改造结合、自主改造和引进产业结合；三是“四片联动”和重点改造要结合起来，尤其是要围绕广州第二中央商务区黄埔段的沿江地块、中新广州知识城等核心区域，给项目落地作好土地储备；四是要做到全区一盘棋，把平衡容积率、优化产城配比等问题放到全区范围内来统筹考虑；五是城市更新要妥善处理好历史传承与更新发展的关系，特别是老黄埔地区的城市记忆、文化源头要保留下来，做好保护；六是抓好政策创新、审批联动，加快城市更新项目的报批和实施进度。

周亚伟指出，上级领导对城市更新工作高度重视，李克强***要求“扎实推进新型城镇化”，省委书记胡春华强调珠三角城镇化发展的关键在于提高质量，而“三旧”改造是实现这一目标的有力抓手。

周亚伟要求全区把城市更新作为当前发展的当务之急，明确“三个统一”，迅速行动起来。即，全区的“三旧”改造工作要统一组织领导和机构，动员一切能够动员的力量，科学组织、真抓实干，实现城市更新工作再上新台阶；统一基础工作建立规范和标准，用一张图把项目底数、规划计划、工作进度都统统列出来，为今后工作打下扎实基础；统一指导思想，坚持政府主导、产业优先、连片开发，通过城市更新，集中力量办大事、招大商，实现大发展。

黄埔区区长、管委会常务副主任、区城市更新工作领导小组常务副组长陈小华提出，落实周亚伟书记的要求，黄埔区、广州开发区城市更新工作要做到“四个加快”。

一是加快项目改造步伐。我区城市更新的潜力非常大，但目前各项目推进的进度参差不齐，差距较大，要进一步加快进度。

二是加快“微改造”的步伐。对于今年新增的一批“微改造”项目，要总结上一轮的经验成果，进一步优化提升社区环境，努力做到群众满意、集体经济发展、区域产业升级。

三是加快盘活低效用地的步伐。我区集体、国有低效用地的数量巨大，要充分盘活利用起来，成为我区经济社会发展新的动力源。

四是加快中新广州知识城等重点片区的“三旧”改造步伐，提高城市更新的质量和效果。

本次会议为2017年全区城市更新工作定下了基调，要求做好三个“突出”，一是突出“快”字，落实好全年目标任务；二是突出“巧”字，扫清工作瓶颈和障碍；三是突出“干”字，赏罚分明、奖优罚劣，确保完成全年工作任务。

据悉，今年黄埔区、广州开发区城市更新工作提出了“十双百”的工作目标，即全年实现动工项目10个、新增动工面积100万平方米、完成固定资产投资100亿元。