南部县桂花小镇建设招商公告

经南部县委、县政府研究决定，拟建南部县南隆镇金星片区桂花小镇项目，按照相关程序，现就该项目开发建设面向社会公开招商。

一、招商人：南部县人民政府

二、工程概况

1、项目名称：南部县桂花小镇建设项目。

2、项目地点：南部县南隆镇金星片区。

3、项目规模及概况：拟建设项目核心区土地总面积约2300亩。即大垭至金星收费站道路两边、金星场等区域。主要进行农房拆迁安置、还房建设、土地征用、土地整理和市政基础设施建设。

4、工程投资：工程概算总投资约人民币15亿元。

5、项目建设周期：5年。

三、建设模式：投融资+建设运营模式。

四、项目资金

由中选单位进行投融资，融资成本由招商人负责且不超过年14%，招商人以项目土地出让金作为融资还贷保证。

五、项目建设与结算

（1）项目预算控制价：按照招商人审定后的规划设计和施工图，执行四川省、南充市现行相关工程定额标准价和税费标准，经南部县财政投资评审中心评审后的工程造价预算总价包干执行。

（2）工程完工后以双方共同认定的符合国家规定的政府审计机构审计的结果作为工程决算价，并以此计算投资总额。

（3）规划设计费用参照相关政策，按现行行业收费标准下浮50%计费支付。

（4）工程结算方式：所涉及项目全部按单项工程竣工验收后结算。

六、投融资人资格要求

1、本项目投资企业必须具备独立法人资格，且注册资金在1亿元人民币以上（含1亿）。

2、信用等级：近两年无违法经营记录。

3、资质类别和等级：

至少具备国家行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包壹级资质及以上和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

4、业绩要求：至少完成一个类似融资工程建设项目。

5、本次招商不接受联合体报名。

6、信用保证金：人民币5000万元（交纳方式见招商文件）。

  七、招商文件的获取

凡有意参加本项目投资者，请于2012年11月21日2012年11月26日（北京时间每日9:0011:30时，15:0017:30时），并携带如下资料：单位介绍信(原件)、法人授权书(原件)及营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证复印件(同时出示原件)、公司近两年经有资质单位审计的资产负债表和损益表、资信证明、单位资质证书复印件（同时出示原件），在南部县国有资产经营公司（地址：南部县金葫路8号行政中心附二楼）获取资料。

八、投资申请文件的递交见招商文件。

九、发布公告的媒介

《四川日报》

南部县政府门户网站：http://www.scnanbu.gov.cn/

十、联系方式

联  系 人：曹先生、吴女士

联系电话：182****9777  135****4345

                                                                                                                                                                                                                                                                   南部县人民政府