右江区房改中心2020年工作总结和2021年工作计划

今年来，在右江区委、区政府的坚强领导下，在全体干部职工的共同努力协作下，右江区房改中心领导班子更新观念、开拓创新、强化服务，较好地完成了各项工作任务，取得了较好的成绩。现就2020年工作总结如下：

一、工作成效及主要措施

（一）工作成效

1.保障性住房工作。一是加大力度对右江区大同苑及金马园廉租住房小区进行管理，每个小区聘请三名保安人员24小时三班倒对小区进行日常巡逻及管理，并完善小区公共服务设施，在小区增设电动车充电桩、停车棚等，为租户提供更优良的生活环境，维护小区住户的思想稳定性；二是做好项目资金审核工作、完成右江区公租房系统历史数据迁移导入工作。

2.突出工作重点努力做好棚户区改造工作。右江区组织实施的棚户区改造项目共3个，分别为：那毕片区城中村改造一期项目，改造套数1401套；那马片区棚户区改造项目，改造套数813套；城西片区棚户区改造项目，改造套数1410套，三个项目改造套数共计3624套。一是那毕片区城中村改造一期项目。A地块自2020年6月份开始进行支护桩和桩基础施工，施工单位克服右江区强降恶劣天气的影响，科学安排、统筹推进、精心施工，施工进度进展顺利，目前已完成桩基础施工，正开展静载试验及局部地下室土方开挖工作，完成混凝土浇筑约9200立方米，钢筋笼约125吨。B地块正协调市自然资源局尽快完成地块挂牌出让工作。二是那马片区棚户区改造项目。已完成立项批复、可行性研究报告编制、项目规划设计条件批复、EPC总承包工作，已完成土地征收85.8亩，拆除违章建筑约5000㎡。三是城西片区棚户区改造项目。一期A地块已获得立项批复及规划设计条件，可研成果文件及可研批复等，取得土地使用权、地规、工规等前期证件，完成地勘工作。2020年6月开始进行土方开挖、支护桩施工，地下室车库打桩施工，目前，共完成3#、4#、5#、6#楼722根桩基施工，共浇筑混凝土约21000立方米，钢筋笼约650吨，项目正在有序推进中。

3.依法开展行政审批工作。严格遵守右江区行政审批首问负责制、限时办结制和责任追究制，务实高效地为公有住房上市交易和政策性住房购买人员资格审查提供服务。今年以来我中心共办理公房售后上市交易79套，面积6926.89平方米；划拨住房维修基金7700元。

4.加强党支部建设工作。一是为做好党建工作，我中心成立党建办公室并配备2名干部专项负责党务工作，二是按照区委要求开展“三会一课”，完成党员学习教育培训工作，积极开展领导班子建设巩固提升年等“六个年”活动，认真贯彻落实“不忘初心，牢记使命”以学习黄文秀精神为榜样专题民主生活会和组织生活会及开展民主评议党员工作；正常开展党员活动日、党员进社区双报到活动；按照认真贯彻落实区委关于意识形态工作责任制、社会主义核心价值观部署要求，进一步坚定理想信念，进一步增强政治意识、大局意识，立足岗位奉献，勇于担当作为，充分发挥先锋模范作用，积极开展党风廉政建设，不断增强党支部的凝聚力、创造力和战斗力。

5.认真开展脱贫攻坚工作。认真组织和积极开展扶贫联系点阳圩镇六甘村的精准脱贫攻坚工作，共帮扶联系建档立卡贫困户 27户，2016年脱贫户5户、2017年脱贫户12户、2018年贫困户5户，2019年脱贫户5户。在精准扶贫工作中，积极开展入户调查走访、宣传相关扶贫政策、完善扶贫台账、落实三业一救助、易地扶贫搬迁等工作，为打赢脱贫攻坚工作打下下良好的基础。

6.新冠疫情防控工作。自疫情防控工作开展以来，我中心主动参与疫情防控工作，领导亲自动员部署，检查落实情况。针对金马园和大同苑两个“两不管”的廉租房小区，主动担当，组织干部开展宣传、调查、排摸、设岗、物资筹备等工作，带人入户登记排查，亲自盯防重点人群，妥当安排人员在小区出入口人员进行登记，并做好各项重点排查事项数据的整理和上报工作，向上级申请防控物资开展卡点布控等。并多次组织先锋服务队到右江区金马园和大同苑两个廉租住房小区开展疫情防控环境卫生整治活动，发动小区在家住户每户出一人参加清洁卫生大扫除，打造干净整洁的生活环境，截断病毒传播的途径，为当前疫情防控“保驾护航”。还派出两个工作队共5名工作人员分别到百城社区的百合欣园、龙景街道的康达小区，安排人员到火车站轮值等协助开展疫情防控工作。

（二）主要工作措施。

1.领导重视，狠抓落实。一是中心领导班子高度重视上级下达的各项工作任务，认真研究部署，细化工作任务并落实到每个职工干部，形成工作有人抓，责任有人担，层层抓落实的工作格局。二是结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，提升领导班子的综合素质，进一步提高工作质量和工作效率，为我中心今年来完成各项工作提供有力的组织保障。

2.加强督促检查。我中心今年来加强对各项工作任务开展情况的督查检查工作，及时掌握工作的进展，发展的苗头性问题及时解决和纠正，为又好又快完成各项工作打下良好的基础。

三、主要存在的问题和困难。

1.***审计发现的部分问题整改难。乡镇公租房项目目前已建成分配入住，但无一项目完成产权登记办理手续，各实施单位整改进度缓慢。

2.右江区城市棚户区改造工作困难大。一是右江区地处百色市中心城区，城市用地、规划、项目审批等职能受限，与市级职能部门协调难度大，群众极不配合，思想动员工作难度大。那毕片区城中村改造一期项目任务计划安置1401人，城西片区棚户区改造项目任务计划安置1410户，目前实际开工套数分别仅为为778套、668套，距离国家下达的任务数还有较大差距。二是那马片区项目地块约60亩土地未征，因群众不支持棚改项目，不愿配合征地工作，目前征地工作进度缓慢。

四、2021年工作计划

（一）做好公共租赁住房运营管理工作。

（二）做好右江区棚户区改造后续房源分配、报名人员审核工作及征地拆迁工作的宣传力度，确保棚户区改造项目工作顺利开展。

（三）加快项目进度，尽快形成工程量，配合平台公司专项债券申请使用，提高专项债券资金和上级补助资金的使用率，督促平台公司加快各项前期工作，尽快开工，推进项目施工建设。

（四）继续做好住房上市和购买政策性住房资格审查等便民事项服务工作。

（五）继续配合协助做好疫情防控工作、积极开展创建卫生文明城市宣传力度、开展好党建工作、领导班子巩固提升年活动、脱贫攻坚工作、乡村振兴等其它中心各项工作。

                     右江区房改和住房保障管理中心

                                2020年11月24日

文件：