本报讯(记者龚昌俊、通讯员高周洲)4月15日,市规划局通报,安置万余居民的西陵区最大的棚改安置房新街坊方案,通过规划审批。新街坊位于东山四路和大连路交界处,背靠万亩森林公园,交通便捷、环境优美。 市规划局相关人士介绍,该项目用地面积250亩,规划布置29栋24至31层高层住宅,总建筑面积51万平方米,其中地上建筑面积42.5万平方米,地下建筑面积9.4万平方米,容积率2.5,建筑密度15%,绿地率30%,总停车位2700多个,建成后可提供3838套住房,安置居民万余人。为了建立完善的生活设施和便捷的服务网络配套,规划小区配套建设3000多平方米的幼儿园、1500平方米的菜市场、500平方米的居委会、350平方米的社区医疗、230平方米的社区养老。此外,公厕、社区活动用房、物业管理等配套设施一应俱全。
规划建筑风格采用新古典主义手法,大气而不张扬,在户型设计上,考虑到不同层次、不同规模家庭的需求,以紧凑型的二房、三房为主,户型方正,南北通透;30余米的超大楼间距离,保证每户都能享有充足的光照和良好的通风条件。为了满足老街坊老邻里的交流需要,规划设计将建筑底层进行了架空,并借助连廊将每栋建筑连通,为和谐邻里创造了有利条件。 规划设计中还引入了绿色、生态、环保、健康新理念,组团式的规划布局,花园式的景观格局。该项目处三面环山,植被繁密,景观宜人。 据了解,市规划局将加强安置房的规划选址、方案设计和***服务,努力使该项目早开工、早竣工、早交付。 |