林岳村西步股份合作经济社集体资产交易信息公告（第二次）

一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街林岳村西步股份合作经济社

　　2、单位编号为桂林岳西步社立【2016】0001号的交易信息如下：

　　3、租金收取方式： 租金先缴交后使用。租金每年收取一次，首年租金于租金合同签订之日一次性付清，此后，每年租金于前一年度的12月31日一次性付清；

　　4、其他情况说明：1、出租方有权督促承租方保护和合理利用农用地，承租方违法农地农用要求，进行违法违规用地行为的，出租方有权制止并上报给政府相关职能部门。承租方拒不整改的，视为承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担复耕复绿的全部费用，造成出租方损失的，承租方还应承担赔偿责任。 2、承租方不得对承租宗地进行任何破坏耕作层的行为（经批准的农业设施除外），否则视为承租方违约并承担违约责任，禁止行为包括但不限于：（1）填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；（2）对地表进行水泥或砂石的硬底化；（3）搭建永久或临时的建（构）筑物；（4）各类非农业生产的堆放行为；（5）将宗地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；（6）其他擅自改变或变相改变宗地农用性质，将宗地用于非农业建设的行为。。

　　二、竞投注意事项：

　　1、本项目采用暗标竞投。按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交；若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方享有优先权），若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

　　2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

　　3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　2、报名地点：林岳居委会会计站

　　3、报名时间：2016年5月23日至 2016年5月27日下午5时截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2016年5月31日上午9:30，地点：林岳居委会三楼会议室

　　五、联系人、联系方式            

　　　　联系人（电话）：郭*** 0757-81813616

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

                                                             佛山市南海区桂城街林岳村西步股份合作经济社

 2016年5月23日