江左股份合作经济社集体资产交易信息公告（第二次）

　　一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街平北江左股份合作经济社

2、单位编号为桂中农立【2019】0470号；的交易信息如下：

　 3、租金收取方式：每年1月20号前收取当年租金；

　　4、递增情况：无

5、合同履约保证金（合同押金）：以成交价计算六个月租金。

　　6、水电设施自行解决；

7、其他情况说明：

　　（1）、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

（2）、该房屋按现状交付，租赁期间，竞得人须自行承担与租赁经营活动相关的一切费用，包括但不限于：工商管理费、配套附着物的日常维修保养费、经营已知及未知税费等，各项申请申报手续由竞得人自理；

（3）、租赁期内，竞得人对租赁房屋享有经营权和使用权，可以自主进行经营，竞得人在租赁期间产生的一切债权债务、经济责任、法律责任及有关安全事故等均由竞得人承担；

（4）、租赁期前六个月，竞得人不得将房屋部分或整体转租给第三方；征得出租方书面同意，竞得人可将房屋部分或整体转租给第三方，但竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同的约定；

（5）、竞得人按现状使用现有配套附着物，不得重建、新建、改建现有配套附着物；如果竞得人需要修葺加固，必须要先书面申请，经得出租方同意后方可以施工，主体有能改变。　

（6）、竞得人使用租赁物须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用；

（7）、因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收土地及配套附着物时，竞得人须无条件服从，租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除。

（8）、因该房屋所有权为已故五保户麦燕所有，如在租赁合同期内，麦燕继承人提出主张且经确认拥有该房屋的所有权之日起半年内甲乙双方解除本合同。已修葺的不能拆除，修葺费用不退回，合同履约保证金无息退回给承租方。

（9）、其他事项按合同所规定的条款执行。。

　　二、竞投注意事项：

　　1、按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交；若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方享有优先权），若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

　　2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

　　3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　2、报名地点：江左经济社

　　3、报名时间： 2019年08月06日2019年08月12日下午4时 截止(法定节假日除外)

　　4、报名时交纳交易保证金，交易保证金必须存入指定银行，开户银行：农行富景支行，收款人名称：佛山市南海区桂城街平北村江左股份合作经济社，银行帐号：44-507***********6。同一标的物一人只能报一次名。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2019年08月13日上午9时30分，地点：平北社区三楼会议室

　　五、联系人、联系方式             

　　　　联系人（电话）：86774534赵*** 、林先生、梁先生。

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

桂城街平北村江左股份合作经济社

2019年08月06日