禅城区东平一路31号一二三层（海景大厦）物业招租公告

佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司位于佛山市禅城区东平一路31号一、二、三层将于2016年3月24日下午在佛山市禅城区魁奇二路2号附楼441～442室（佛山市建进资产经营有限公司）对该物业的租赁进行第一次公开招投标，欢迎有意参加的单位或个人前来竞标，具体事项如下：

一、招标物业基本情况（详见***一）

物业地点:佛山市禅城区东平一路31号一、二、三层

资产性质:单位物业

物业面积：共4837.32m²

招租底价:详见***一

租赁年限:五年

标的交付使用日期:2016年4月1日

二、招标物业用途

仓库、办公、商铺

三、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，本次招标不接受联合体投标。

四、本物业投标具体要求

1、本次出租的物业含有水电设施。承租方除了支付租金给出租方，还需要支付物业管理费、维修基金及用电无功损耗费给物业管理处，此费用由承租方承担。由于该物业负一、负二层停车场配套使用，因此租户必须向物业管理处承担的费用以8085.19m²计算（含物业面积4837.32m²，停车场面积3247.87m²）。

2、中标人自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。中标人的经营应符合安全生产、消防及环保等要求，并应做到合法经营、文明经商。

3、中标人如需改动物业建筑结构现状及需进行装修的，须取得出租人书面同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额不作调整。

4、中标人在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后无偿归出租方所有，其不得擅自拆除。

5、中标人中标后，必须与出租方签订招标文件所附的租赁合同及安全生产协议，未经甲方书面同意，不得转租给第三方使用及经营。

五、中标办法

1、以口头唱报方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标底价）开始报价。竞标人若报价则必须举号牌，每次举号牌加价幅度为1元/m²/月,或可在举号牌的同时作出高于加价幅度的整数报价。竞标人一经应价，受法律约束，但有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价，并现场签订《物业评标确认书》。在主持人敲槌后，再作出的报价视为无效报价。

2、若只有唯一一个竞投者参与时，就由该竞投者以招标底价确定为中标人。

六、竞投保证金

1、投标保证金：见***一。

2、有意竞投人必须在2016年3月23日下午5:00前，按约定的支付方式和金额交纳竞投保证金到招标人指定的银行帐户（不接受现金），竞投人凭银行缴款或转账单到我司领取收据后确认竞投资格。招标会结束后，我司在5个工作日内将保证金以公户支票无息退还未中标人。另外，中标人在5个工作日内需到我司签订租赁合同，否则视为弃标，竞投保证金不予退还。若中标人《物业评标确认书》已签订，但没有于规定时间内签订租赁合同及安全生产协议的，同样视作中标人放弃本次中标，没收全部投标保证金。

3、交纳保证金指定的银行帐户资料

（1）、收款单位：佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司

（2）、开户银行：佛山市广发行新民支行

（3）、帐户：1040***********387

七、报名需携带的资料及领取招投标资料

投标单位于2016年3月14日至2016年3月23日上午8:30至11:00,下午2:30至4:30（节假日除外）前来我司（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室）索取本次招投标的资料。

竞投人报名时需携带相关资料前来我司审核，具体如下：

1、自然人

自然人参与竞租的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）。

2、法人及其他组织

法定代表人参与竞租的，应提交法定代表人证明书,加盖公章的有效营业执照或组织机构代码证的复印件（核原件)；

非法定代表人参与竞租的，除提交法定代表人参与竞租提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

3、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）。

八、标的察看

本标的不组织实地查看，标的以实物为准，有意投标者可自行查看和了解情况。

九、招标答疑

1、投标单位书面提疑递交时间：2016年3月22日下午5时截止（无递交视为无疑问）。

2、招标单位书面答疑时间：2016年3月23日。

十、开标时间

提交标书时间为2016年3月24日下午2:30现场提交，下午3:00现场开标。

经确认竞投资格者请于2016年3月24日下午2:30携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号附楼441～442室，现场参与招投标会，逾期作弃标。

十一、联系方式

佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司

地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室

联系人：招标办公室

电话：0757-83313660

特此公告。

 公告***.xls

佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司

2016年3月9日