龙岗区规划土地监察局推出系列改革措施保障项目建设进程

龙岗区规划土地监察局召开存量违法用地清理涉及地铁项目“两临”审批推进会。

　　营商环境没有最好，只有更好。营造国际一流营商环境，是政府提供公共服务的重要内容。为全面贯彻落实《***关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见》，以及龙岗区委区政府关于加快打造更优营商环境的决策部署，更好服务市场主体，更大激发市场活力，龙岗区规划土地监察局成立专班人员，立足实际和部门职能，加班加点梳理研究优化临时用地和临时建筑审批流程，通过推出主动服务、容缺受理、优化程序等改革措施，压缩临时用地审批时限，提升审批效率，助力营商环境持续优化。

　　主动服务 提供临时用地预选址

　　针对临时用地单位对深圳地块不熟，盲目选地导致审批通过率低的难题，龙岗区规划土地监察局提前介入，对临时用地预选址先行核查把关，提高临时用地选址的精准性，明确符合使用条件的地块供临时用地单位参考申报，并将用地存在问题及解决路径及时告知临时用地单位先行办理。

　　开展预选址服务以来，该局已提供预选址项目30余宗，并实现预选址后续临时用地申报最快一个月办结，由原来的最长153个工作日压缩为20个工作日，减少了133个工作日。

　　容缺受理 实现办事群众少跑腿

　　对于群众提交材料经常不齐全不规范的问题，龙岗区规划土地监察局一方面制作审批指引和范例广泛宣传，另一方面对部分非核心材料（如企业营业执照、法定代表人身份证、法定授权委托证明、临时用地平面布局图）容缺受理，允许后补，及时启动对临时用地申请的实质性审查。

　　据统计，今年以来，该局已受理临时用地项目302宗，其中容缺受理非核心材料达150余宗，减少150余名办事群众补充材料多次往返的时间成本。

　　优化程序 合并临时工规审批

　　在已出让土地之外的临时建设工程规划许可方面，龙岗区规划土地监察局根据临时用地单位提供的平面布局图，对其中的临时建筑结构和规模等指标并联审查。通过临时用地与临时建筑先行合并审查，减少后续临时工程规划许可书面核查和集体审议环节，达到“两件事一次办”，将临时建筑的审批时限由原18个工作日缩短为1个工作日，进一步压缩审批时限、减少办事群众的时间和经济成本，达到在全市审批时间最短、效率最高。

　　“临时用地是保障工程项目建设顺利进行的必要条件之一。我们通过推行三大改革举措，进一步优化了临时用地审批流程，提高了审批效率，保障了相关工程项目建设进程。”龙岗区规划土地监察局相关部门负责人表示，但临时用地仍然存在选址合理性、用地集约性、规划可行性难以把控等问题。下一步，该局将以上述问题为导向，一方面拟开展龙岗区临时用地储备库建设，系统研究国有储备用地纳入临时用地使用可行性，制定临时用地分级使用库，形成临时用地使用工作图册，指引临时用地审批。确保实现对经营性出让项目、公共配套及市政交通设施、轨道交通等重特大工程项目临时用地使用需求，实现随用随批，精准匹配；另一方面推动临时用地受理审批信息化，不断提升服务水平，为优化龙岗区营商环境推动经济发展积极贡献力量。