关于南山区西丽街道茶光工业区升级改造专项规划修改的公示
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于2022年04月25日发表
南山区西丽街道茶光工业区升级改造专项规划于2009年获得原深圳市规划局批复，2014年启动专项规划调整，并于2015年1月获得深圳市规划和国土资源委员会批复。现对南山区西丽街道茶光工业区升级改造专项规划进行规划修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，现将规划修改内容予以公开展示。公示如下：
一、项目区位
项目位于沙河西路和茶光路交汇处西北角，北接西丽中心区，东临沙河西路。
二、修改内容
（一）将01-03地块公交车出口设置在城市支路文西路上。
（二）在满足消防、人防、工程建设等要求，不影响市政管线及道路建设的前提下，允许文西路地下空间作为连通01-03与01-05-02地块的地下车行通道与地下公共人行通道使用,公共人行通道应24小时对公众开放。允许01-03地块设置南北向地下人行公共通道，可与公交首末站连通，且应24小时对公众开放；允许01-03地块北侧预留与茶光地铁站连通的地下人行公共通道接口，接口的具体位置和宽度在下阶段方案设计中明确。
（三）允许01-03与01-05-02地块之间设置二层连廊，且应24小时对公众开放。二层连廊设计须满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。
（四）在保证本项目建设总量、各容积率建筑功能和分项建筑面积不增加的前提下，将01-03地块规划规划配套商业建筑面积11000平方米，修改为地上配套商业建筑面积9300平方米，地下配套建筑商业面积1700平方米；01-05-02地块规划规划配套商业建筑面积9700平方米，修改为地上配套商业建筑面积4500平方米，地下配套商业建筑面积5200平方米。将01-05-01地块规划1000平方米公共配套设施（小型垃圾转运站300平方米、公共充电站700平方米）修改为地下附建。
规划修改仅限于上述内容，其他规划指标及控制要求以原规划批复为准。
三、公示地点
1、深圳市南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼
2、深圳商报
网址：http://szsb.sznews.com
3、项目现场
地址：南山区西街道街道沙河西路3181
四、公示时间
为期7个自然日，自2019年7月30日至2019年8月05日止。
五、意见反馈
1、对该规划草案有任何意见或者建议请书面向我局反馈，截止日期为2019年8月05日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
2、个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。
3、多人共同反馈的，请附每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
4、单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市南山区城市更新局
地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼
联系人：蔡工 电话：0755- 26561425
七、版本声明
本次公示的更新单元规划修改方案仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市南山区城市更新和土地整备局
2019年7月30日
