区委副书记许经学同志到金鼎科技工业园调研

为了进一步研究如何加快发展金鼎科技工业园，切实解决金鼎科技工业园在发展过程中所存在的问题，9月2日下午，香洲区委副书记许经学同志一行三人到金鼎科技工业园调研，听取了工业园的工作汇报，并对工业园今后的工作提出了要求。

经过几年的努力，金鼎科技工业园的开发已初具规模，并取得了一定的成果。目前，一期工程已完成招商工作，配套设施也已基本完成；二期紧临一期用地，正在进行规划和招商；三期位于中珠渠以北，正在招商和做开发前的准备工作。与其它工业园相比，金鼎科技工业园独特之处在于——坚持“让有限的土地资源发挥更大的效用，让政府办工业，为财政创造财富”的指导思想，采用“政府引导，工业园独立运作、自行筹措建设开发所需资金”的开发管理模式。近一个月以来，市委书记方旋、区委书记黄晓东、副区长许经学等三位领导先后到金鼎科技工业园调研，充分体现了市委、市政府、区委、区政府对建设、发展金鼎科技工业园的信心和决心。

镇委书记陈义火同志表示十分感谢市、区领导对金鼎科技工业园的重视与支持，同时提出，当前工业园的发展中最关键的一步，就是要加快12公里金唐路建设步伐。若能及时修通此路，通上市政管网，将能有效解决整个北区基础设施的欠账问题，其中获得的收益将远远高于路的本身，整个唐家湾地区的价值也将大辐度地提升。陈义火同志强调，建设工业园的目的在于为政府、为社会创造财富，并建议集中开发生活配套区，按市场方式运作、拍卖。针对“地价偏高会给招商引资带来困难，偏低则会引发圈地行为”这个问题，陈义火同志提出了“工业用地实行两段地价”的构想，即：将金鼎科技工业园的地价分为两个阶段收取，第一阶段是签订合同时，按交易地价收取现金，第二阶段是用签订合同后5年内所产生的税收来补偿其余的地价，不足部分再向商家收取现现金。通过“工业园用地实行两段地价”的做法，能更加公平、合理地为土地定价，最大限度地弱化人为定价权，有效地提高唐家湾地区的土地使用效率。

    许经学同志肯定了金鼎工业园的成绩，并表示会极力帮助金鼎科技工业园解决当前所存在的问题。同时，他要求金鼎科技工业园当前要着手做好如下几项工作：一是要加快工业园区的建设步伐，为当地居民创造就业机会，带动整个地区的发展；二是要加大招商引资的力度，搞好基础设施建设，落实投资签约项目；三是要妥善处理好工业园贷款融资事宜，并承诺区委、区政府将给予帮助；四是要保证工业园内的企业在本区进行税收登记；五是要强化招投标制度，保证政府投入的工程的阳光运作。