龙岗21个城市更新项目启动总投资约4183亿

3月18日上午，龙岗区城市更新项目联合动工和拆除启动现场会在新老西村更新项目现场举行。

龙岗区区长姜建军宣布，龙岗区城市更新项目联合动工和拆除工作正式启动。

　　3月18日上午，龙岗区城市更新项目联合动工和拆除启动现场会在新老西村更新项目现场举行，共21个联合动工和拆除项目正式启动，总占地面积约129.5万平方米，预计总投资约418.3亿元。深圳市规划国土委主任王幼鹏、龙岗区区长姜建军、区委常委、区委(府)办主任郭子平、副区长胡嘉东等参加启动仪式。

　　项目包含33.1万平米保障性住房

　　据了解，龙岗区此次城市更新联合动工和拆除启动项目，包括11个联合动工项目和10个联合拆除项目共21个项目，总占地面积约129.5万平方米，规划总建筑面积约471.7万平方米，其中，保障性住房面积33.1万多平方米，公共设施用地约67.3万平方米，预计总投资约418.3亿元。

　　龙岗区城市更新办相关负责人表示，这批项目的实施将更好地营造和谐的城市更新工作局面，带动全区城市更新项目加快实施，吸引更多的社会资金投资龙岗，为产业发展提供优质空间，有力推进龙岗城市建设和跨越发展。

　　当天现场会上，姜建军表示，联合动工和拆除的21个项目具有投资体量大、建设标准高、配建占比大等特点，对带动全区城市更新项目加快实施，加速特区一体化建设，起到重要的推动作用。希望各街道、各相关部门按照重点工作项目化管理的思路，以创新的举措、优良的作风保障项目加快推进；各项目业主单位和建设单位坚持高起点规划、高标准建设，增加资金投入，加快进度，严把工程质量，打造精品工程。

深圳市规划国土委主任王幼鹏表示，龙岗要乘势而上，推动城市更新工作迈上新台阶。

龙岗区21个城市更新联合动工和拆除项目正式启动，总占地面积约129.5万平方米。

　　万科广场将于今年底开业

　　据了解，21个项目中的10个联合拆除城市更新项目，总改造范围约86万平方米，计划拆除房屋建筑面积100多万平方米，规划总建筑面积301万多平方米，项目总投资预计286亿元。该批项目房屋拆除工程的正式启动，将有力推动项目的房屋收购搬迁补偿等前期工作的开展，为下半年正式开工储备项目。

　　其中，当天启动仪式现场的龙城新老西城中村城市更新项目二期，则属于11个联合动工项目之一。该项目位于龙城街道龙翔大道、西埔西街、龙岗大道与龙岗区三馆一城围合处，二期总投资额约15亿。

　　据悉，该项目将规划建设建筑面积达20万平方米的城市综合体万科广场，其中购物中心规模为约10万平米，目前招商已完成70%，入驻商家包含电影院、超市、真冰溜冰场、知名餐饮、知名服装品牌等，将于今年底开业。

　　此外，通过更新改造，新老西城中村城市更新项目二期还将打通周边市政道路四条，配建36班9年制学校一所等，打造龙岗标杆性的旗舰综合体。

3月18日上午，龙岗区举行城市更新项目联合动工和拆除现场启动仪式。

21个项目具有投资体量大、建设标准高、配建占比大等特点，将有力推进龙岗城市建设和跨越发展。

　　龙岗城市更新进入全面开建阶段

　　据介绍，近年来，龙岗区委区政府以城市更新工作为主要抓手之一，坚持“政府主导、市场运作、规划引领、产业优先”的原则，把城市更新和推进特区一体化进程、加快转型升级紧密集合，通过创新优化政策环境，强化项目前期监管，实行区政府挂点重点城市更新项目，鼓励建设城市更新单元周边公共配套设施等措施，加快全区城市更新步伐，有力支撑了龙岗现代化国际化先进城区的建设。

　　资料显示，至2012年底，龙岗区城市更新计划批准用地1240万平方米，规划批准用地面积773万平方米，土地出让用地面积128万平方米，分别占全市37.1%、46.9%、29.8%，均为全市第一。列入市计划拆除重建类城市更新单元90个，已协调批准单元规划47个，完成50个项目（分期）房屋收购和搬迁补偿安置谈判签约工作，完成38个城市更新项目（分期）的改造实施主体确认。

　　据悉，目前，龙岗区城市更新已经进入全面开建阶段，重点区域“两线两片”即龙岗大道沿线、北通道沿线和大运新城片区、华为科技城片区城市更新项目进度明显加快，通过城市更新促进城市环境面貌改变、功能提升、产业升级的成效初显。

当天启动仪式现场的龙城新老西城中村城市更新项目二期，总投资额约15亿。