广州市番禺区2019年度第十八批次城镇建设用地一书三方案
Admin - admin
于2022年04月13日发表
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 广州市番禺区人民政府 |
建设用地项目名称 | 广州市番禺区2019年度第十八批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 | 1.4240 | 新增建设用地面积 | 1.4238 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 1.4240 | 0 | 1.4240 |
（一）农用地 | 1.4238 | 0 | 1.4238 |
其 中 | 耕地 | 0.7454 | 0 | 0.7454 |
其中：基本农田 | 0 | 0 | 0 |
林地 | 0.3938 | 0 | 0.3938 |
园地 | 0 | 0 | 0 |
养殖水面 | 0 | 0 | 0 |
其他农用地 （不含养殖水面） | 0.2846 | 0 | 0.2846 |
（二）建设用地 | 0.0002 | 0 | 0.0002 |
（三）未利用地 | 0 | 0 | 0 |
分批次城市镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
广州市番禺区2019年度第十八批次城镇建设用地 | 地块一 | 1.4240 | 公共管理与公共服务用地 |
|
|
|
|
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
|
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 1.4238 | 0 | 1.4238 |
其中：耕地 （含带K地类） | 0.7454 | 0 | 0.7454 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
|
省 级 |
| 省 级 |
|
市 级 |
| 市 级 |
|
县 级 | 符合 | 县 级 |
|
乡 级 |
| 乡 级 |
|
农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
1.4238 |
| 1.4238 | 0.7454 |
该批次城镇建设用地开发用途为公共管理与公共服务用地，用作 500 千伏广南变电站 扩建（500 千伏穗西对侧）用地。涉及新增建设用地 1.4238 公顷、农用地转用 1.4238 公顷 （耕地 0.7454 公顷），安排使用我市 2020 年度土地利用计划指标。 |
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 | 0.7454 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情况需补充耕地面积 | 0 |
补充耕地义务单位 | 广州市番禺区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 广州市番禺区人民政府 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 | 20.8712 | 平均缴费标准 | 28 |
实际补充 耕地总费用 | 20.8712 | 平均费用标准 | 28 |
补充耕地确认信息 编号 | 4400***********102 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 0.7454 | 0.7454 |
补充水田数量 | 0 | 0 |
补充标准粮食产能 | 11181 | 11181 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 广州市番禺区南村镇 |
社（村） | 广州市番禺区南村镇坑头村股份合作经济社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 征地区片综合地价 | 土地补偿费 标准 | 安置补助费标准 |
耕 地 | 水 田 | 0 | 0 | 0 | 0 |
水浇地 | 0.7454 | 450 | 225 | 225 |
旱 地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
林 地 | 0.3938 | 450 | 225 | 225 |
园 地 | 0 |
|
|
|
养 殖 水 面 | 0 |
|
|
|
其他农用地 （不含养殖水面） | 0.2846 | 450 | 225 | 225 |
建 设 用 地 | 0.0002 | 450 | 225 | 225 |
未 利 用 地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 | 13.8840 |
地上附着物补偿费 | 0 |
|
|
|
|
征地总费用 | 654.6840 | 征地费用综合标准 | 459.7500 |
需要安置的农业人口数 | 28 | 需要安置的劳力人数 | 16 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
|
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行补偿 |
农业安置 |
|
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排南村镇坑头村留用地0.1424公顷，该留用地在广州市番禺区 2020 年度第十三批次城镇建设用地（穗规划资源（用地）批〔2021〕84号）内落实。 |
备 注 | 上述土地补偿与安置补偿费合计***0.8000万元，加上青苗及地上附着物补偿费，征地补偿总额654.6840万元。 |
本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考！不对文章内容时效、真实性负责
