广州市越秀区发展和改革局关于高第街改造项目可行性研究报告的复函

区代建中心：

《关于申请审批高第街改造项目可行性研究报告的函》（越代建函〔2021〕115号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

一、贵单位委托了广东至衡工程管理有限公司对《高第街改造项目可行性研究报告》进行了技术审查。根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号）的相关规定，经对技术审查结果进行符合性审查，我局原则同意你单位报来的《高第街改造项目可行性研究报告》。

二、建设规模和建设内容。越秀区高第街，西至起义路、东至北京路，长约550米，改造范围包含主街、次街、许地片区。主要进行环境整治提升及综合改造，文化遗产建筑天面及外立面整治，拆除违建，公房的征收、临迁补偿等，包括：

（一）主街、次街：拆除建筑700平方米，房屋结构加固1000平方米，室内装修改造工程3000平方米，橱窗改造1925平方米，外墙面整治26088平方米，招牌整治1100平方米，门窗改造12477平方米，空调格栅改造711平方米，更换楼栋排水立管5000米，麻石铺装880平方米，花岗岩铺装5600平方米，牌坊改造2处，泛光照明改造4300平方米，三线下地600米，天面改造11700平方米，立面挂花200组，设置移动花箱100组、车止石12个、座椅30套、垃圾桶10套、导向牌3套、信息牌5套、室外消火栓10套，新建雨水管600米，更换雨水口30个，新建雨水井8个等。

（二）许地片区：拆除建筑300平方米，室内装修改造200平方米，外立面整治1860平方米，门窗改造810平方米，空调格栅改造100平方米，橱窗改造30米，麻石铺装220平方米，花岗岩铺装1000平方米，新建牌坊2处，泛光照明改造2400平方米，三线下地500米，天面改造1400平方米，广场提升800平方米，设置移动花箱20组、座椅10套、垃圾桶5套、导向牌2套、信息牌10套、室外消火栓4套等。

（三）箱变迁移1处。

（四）文化遗产建筑：共计5处，包括天面修葺600平方米，建筑立面整治2400平方米。

（五）拆除违建：主要包括主街4900平方米，许地1400平方米。

三、投资估算及资金来源。项目总投资8516万元，其中，工程费用6670.86万元，工程建设其他费用1239.11万元，征收、临迁补偿费200.51万元，预备费405.52万元。项目建设所需资金来源为市财政、区统筹。

建设管理模式。项目由广州市越秀区代建项目管理中心负责建设管理。

五、招标事项。工程招标核准意见详见***。

六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

接文后，请进一步优化方案，严格控制工程造价，加快推进项目建设。

此复

***：广州市工程招标核准意见表.xls

                                                                                                          广州市越秀区发展和改革局

                                                                                                                    2021年6月8日