受益京津冀一体化进程的加快市场晴雨表率先躁动起来保定楼市股票双双走强

　　时下，位于东北亚环渤海心脏地带的京津冀都市圈，已成为中国乃至整个世界关注的焦点。随着京津冀一体化进程的加快，保定对接京津、协同发展的利好消息不断，发展前景被看好。受到朦胧利好消息的刺激，连日来，保定楼市、股市“双双走强”，不少人预测市区房价可能会上涨甚至翻番，我市多家上市公司的股价也纷纷飘红。

　　外地购房者闻风探市

　　实际成交量起伏不大

　　随着京津冀一体化议程的加快，保定购房者置业热情升温，也引发了众多北京购房群体对保定楼盘的关注。昨日，记者随机选择了京南一品、东湖天地、秀兰尚城等多个在售楼盘采访，均得到“前来咨询的购房者明显增多，房价未现上涨”的答复。售楼员表示，不少北京朋友咨询适合投资的保定楼盘，潜在购房者普遍关心楼盘价格和位置，但实际购买者较之前变化不大。

　　21日下午，记者从秀兰尚城售楼部咨询得知，近3个月来，该楼盘售价维持在5800元至6300元/平方米；东湖天地每平米5460元的价格已维持了一年多；京南一品今年春节过后售价趋于平稳，每平方米价格在7000元至9000元之间。

　　在七一东路未来城售楼处，前来看房咨询的人络绎不绝。记者以购房者的身份咨询售楼员获悉，未来城均价近两个月维持在6300元/平方米。自3月18日开始，该楼盘来电咨询量较之前猛增了七八倍，很多北京居民***前来抢订预售楼盘，预订排号数量大增。3月22日新开盘的120套房，不到一周排号量就超过200个。“如果有意愿就赶紧交定金吧，要不然赶不上了。近日楼盘价格看涨，最少每平方米涨200元。”

　　“受利好消息影响，有开发商原本准备开盘，现在也沉住气了，纷纷观看市场走向。从这几天的情况看，保定的楼市有火起来的苗头。”我市一位房地产人士如是说。

　　面对投资者的跃跃欲试，业内人士提示，目前全国楼市尤其是二三线城市楼市正面临变局，炒房尤其是靠概念炒房的大好时光已过去，在这一背景下，逆市押宝保定楼市存在一定风险。

　　津冀一体化

　　保定股票连续走强

　　受益京津冀一体化进程加快，从2月底至今，京津冀概念股持续躁动。由于正在制定中的京津冀规划的一项重要内容是北京市的人口、工业产业、央企总部有序转移，而素有“首都南大门”之称的保定，成为北京人口、产业、央企总部转移的一个合适的承载地区。

　　3月19日、20日，保定多家上市公司股票走强。其中，乐凯胶片、恒天天鹅、风帆股份、凌云股份、宝硕股份等多只股票价格涨停或大幅上涨。截至21日收盘时，恒天天鹅股价涨停，收于每股4.93元；凌云股份上涨2.73%，每股价格为9.02元；而前两日股价持续走强的乐凯胶片、巨力索具、宝硕股份、风帆股份等上市公司价格纷纷回调，乐凯胶片股价21日下跌5.41%。

　　据乐凯胶片、风帆股份等上市公司消息灵通人士分析，此轮保定股票走强，主要受益于京津冀一体化区域性政策利好影响，“就像上海自贸区等宏观经济政策出台一样，与之相关的股票会应声而涨，这样的股市表现很正常。连续涨停之后再调整，也在意料之中。”