东城街街道沟北村强化市场思维打造寻梦小镇
过去的东城街街道沟北村地下无资源、地面无企业,青壮年大多进城务工,没落凋敝,是典型的城郊“空心村”。2018年以来,沟北村坚持党建引领,紧紧围绕“农林文旅康”融合发展思路,发挥毗邻太行一号旅游公路的区位优势,打造“寻梦小镇”乡村旅游项目,成为了中国美丽休闲乡村、山西省休闲农业和乡村旅游示范点。2021年,“寻梦小镇”接待各类学习考察1700余人次,综合收入达130万元,村集体经济收入突破70万元,人均增收2.5万元。
盘活资产作为“第一桶金”
沟北村有明清旧窑洞56孔、老房屋300间,古建筑资源丰富,具有一定开发价值。村党支部以晋城市“百村百院”康养特色村建设为契机,盘活闲置资产,将占地40亩的旧村、部分闲置土地和177亩林地等可用“家底”集中整合,议定了“党员群众出房出地、乡村两级出谋划策、社会资本出钱出力”的开发模式,启动了“寻梦小镇”乡村旅游项目。
项目投资作为“第一支股”
2018年,引入社会资本注册成立高平市寻梦文化旅游开发有限公司,正式启动“寻梦小镇”乡村旅游项目。该村盘活宅基地25亩、林地40亩和其他闲置土地15亩,村集体以土地和全体村民房屋入股,占股48%,争取上级资金及吸引社会资本1560万元,占股52%。实施整村改造,先后投资8000余万元,完成了旧村房屋修缮、整村夜景装点等景点。
市场运营作为“第一动力”
引入专业团队,拉投资、闯市场、抓营销、树品牌,年均接待游客数量持续攀升。通过“中央+地方”“线上+线下”的营销策略,不断提升知名度、扩大影响力,叫响叫亮“山西彩绘第一村”网络品牌,并先后承办了首届全国青少年千人大地涂鸦赛、山西首届漫展花海节,受到省内外游客的青睐,将一个没落的空心村华丽蝶变为“网红打卡地”。(长平红叶)