南部新城省级绿色建筑和生态城区区域集成示范创建纪实厚植生态智慧基因创成绿色

10月25日，“南京市南部新城（核心区）绿色建筑和生态城区区域集成示范”高分通过验收评估，成功创成江苏省绿色建筑和生态城区区域集成示范。

我市“十四五”规划提出打造南部新城零碳未来城。近年来，南部新城作为中芬低碳生态试点示范、省绿色建筑和生态城区区域集成示范，在省、市主管部门的精心指导下，在省住建厅科技中心的有力支撑下，将低碳生态、集约智慧理念融入城市建设管理，进行了一系列有益探索。

时节如流，击鼓催征。未来，南部新城将在资源节约、绿色交通、绿色建筑、海绵城市等方面加大创新实践力度，为全市碳达峰、碳中和贡献更多“新城智慧”。

蹄疾步稳 创成省内示范标杆

2016年3月，南部新城申报并获批“江苏省绿色建筑和生态城区区域集成示范”；

2017年1月，南部新城示范区创建实施方案通过省住建厅组织的专家论证；

2017年-2021年，南部新城全面开展示范区创建工作，完成机制建设、规划完善、项目示范等各项创建任务；

2022年10月25日，南京市南部新城（核心区）成功创成江苏省绿色建筑和生态城区区域集成示范。

回首望去，南部新城蹄疾步稳，每一步走得都铿锵有力。

自创建以来，南部新城以打造全省绿色城区标杆为目标，围绕长效管理机制完善、绿色建筑全面普及、绿色基础设施建设、智慧城市集成探索4项重点任务开展创建工作。

为充分融合各项绿色生态发展理念，引领绿色城区创建，在已完成数十项规划的基础上，南部新城专门编制绿色生态、绿色建筑+、能源、绿色交通、固废利用等系列专项规划并纳入管控程序。创新采用“规划条件+投资发展监管协议”双约束的方式，全过程保障绿色建筑的建设；聘请东南大学段进院士担任总规划师，并设立建设项目方案技术咨询三人小组，对新城项目的设计方案进行把关，确保设计质量。

为打造省内示范标杆，南部新城新建建筑要求100%达到绿色建筑二星及以上标准。南部新城先后建设绿色建筑项目达21个，总面积逾300万平方米。

绿色低碳 项目累累结硕果

近年来，一座座绿色建筑在南部新城拔地而起。南部新城医疗中心（市中医院），2017年获得三星级绿色建筑设计标识，2019年投入使用并获得二星级运行标识；南部新城南京外国语学校项目为三星级绿色建筑；市不动产档案馆为三星级绿色建筑；中芬合作交流中心定位为三星级绿色建筑、LEED金级绿色建筑；夹岗学校配套项目，幼儿园为三星级绿色建筑、省级超低能耗建筑示范项目，小学中学为二星级绿色建筑……近3年已成功获批省高品质绿色建筑项目3个、省超低能耗建筑1项、省可再生能源综合利用项目1项，自主开展零能耗/零碳建筑试点项目2个。推动绿色建筑+装配式建筑、BIM技术应用、健康建筑、海绵城市、智慧建筑等综合示范，扩大绿色建筑内涵外延。

聚焦高质量人居环境营造，南部新城不仅全面普及绿色低碳建筑，同时加速城市空间复合利用、综合管廊、区域能源系统、海绵城市、智慧城市等一批绿色基础设施建设，构建绿色发展格局。

结合“小街区、密路网”的区域特点，新城构建了以干、支线管廊为支撑、缆线管廊为重点的管廊布局体系，总规划长度达26.38km，2019年12月通过省综合管廊试点验收。

在供能方面，南部新城范围内设置能源中心3座，为核心区域内建筑集中提供空调冷热水供应。项目建成后，可实现年节约标煤0.83万吨，减碳超2万吨。

创新试点固废资源化利用。根据EPC项目整体拆迁、整体建设的特点，南部新城先后建设固废利用加工厂、渣土资源化利用厂，累计生产建渣骨料60多万方，处理渣土超100万方，形成从绿色回收、绿色生产、绿色施工的产业链，实现建筑垃圾资源化利用的产业示范。

智慧赋能 探索零碳未来城建设

南部新城依托住建部建筑信息模型（BIM）/城市信息模型（CIM）双试点，以“数据刻画新城、可视管理新城、智能驱动新城”为内涵，高起点建设智慧城市。

通过以建筑信息模型（BIM）、地理信息系统(GIS)、物联网（IOT）技术为基础，推动南部新城全要素数字化和虚拟化、全状态实时化和可视化、全周期协同化和智能化，实现CIM数字孪生，即实体新城和数字新城的同生共存、虚实交融的智慧城市发展新模式。围绕城市“规划”、“建造”、“运管”三个阶段打造领先标杆应用，带动数字产业聚集，促进南部新城智慧城市的可持续发展，实现一张蓝图绘到底、一张蓝图干到底、一张蓝图管到底。

“南部新城在智慧、低碳城区的系统规划和各个项目实施中，做得十分完善。区域性的绿色低碳与单个建筑或局部的试点探索不同，更考验政府部门的系统协调能力。” 全国工程勘察设计大师、东南大学教授韩冬青高度评价，“南部新城的智慧城市、绿色城区建设具有示范意义，处于国内领先水平。”

今朝犹可忆，明日更可期。于南部新城而言，创成江苏省绿色建筑和生态城区区域集成示范并非终点，而是新的起点。

按照《南京市“十四五”低碳发展规划》和《南京市推进碳达峰碳中和工作方案》要求，南部新城将推进 “零碳未来城”建设。

目前，南部新城管委会正在开展零碳未来城顶层设计研究，主动对标碳达峰、碳中和目标要求，推动建设领域转型发展、绿色发展、低碳发展。

南部新城将坚持以人民为中心的发展思想，继续砥砺奋进，积极落实省委省政府和南京市关于碳达峰目标下城乡建设工作的要求，逐步实现南部新城经济发展的低碳化、城市建设的生态化、低碳生活的全民化、绿色发展的制度化，力争将南部新城建成低碳南京样板。　

2022年10月28日 南京日报A3版