nbspnbsp宜兴市张渚镇五洞村多规合一实用性村庄规划批前公示

　　为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导五洞村村庄建设，特编制《宜兴市张渚镇五洞村多规合一实用性村庄规划》。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　五洞村地处张渚镇北部, 西临犊山村，东接善卷村、祝陵村，南靠茶亭村，北连鲸塘村。村域总面积为765.61公顷。

　　2、规划依据

　　（1）、 《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）、 《中华人民共和国土地管理法》

　　（3）、 《基本农田保护条例》

　　（4）、 《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）

　　（5）、 《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

　　（6）、 《******关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》

　　（7）、 《*** ***关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

　　（8）、 《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

　　（9）、 《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

　　（10）、《江苏省自然资源厅关于做好多规合一实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

　　（11）、《国家乡村振兴战略规划（20182022年）》

　　（12）、《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018－2022年）》

　　（13）、 《江苏省国家级生态保护红线规划》

　　（14）、《无锡市人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　（15）、《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（16）、《宜兴市张渚镇总体规划》（2017-2035）

　　（17）、《宜兴市张渚镇国土空间规划近期实施方案》

　　（18）、《宜兴市镇村布局规划（2022 版）》

　　（19）、《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）

　　（20）、《无锡市乡村深化工作操作指南（试行）》

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为20222025年，远期为20262035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

　　统筹五洞村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活条件，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

　　（2）功能定位

　　功能定位: ：山水相融五洞桥 美丽农居展新貌 绿色新兴产业园 低碳智造创新效。

　　以良好的自然生态基底、深厚的工业产业基础为依托，积极融入大善卷风景区朋友圈，通过人居环境整治、公共服务完善、产业转型提升等手段，力求把五洞村打造成生态休闲村、工业特色村。。

　　（3）空间结构

　　规划形成一心一轴一带三片区的空间发展结构。

　　一心

　　依托村委打造村庄公共服务中心

　　一轴

　　依托宜广公路打造乡村产业发展轴

　　一带

　　依托钟张运河打造运河风光带

　　三片区

　　分别为西侧的田园观光片区、南侧的工业发展片区和东侧的山林休闲片区。

　　（4）村域用地布局

　　至规划期末，规划范围面积为765.61 公顷，其中农林用地415.74 公顷，占土地总面积54.30%；建设用地面积233.45 公顷，占土地总面积的30.49%；陆地水域用地面积97.20 公顷，占土地总面积的12.70%；城镇开发边界内用地面积19.22 公顷，占土地总面积的2.51%。

　　二、规划图件