八年纠纷几波折人民调解化干戈

2008年5月，石牌镇刘埂村四组村民彭某在建私房时，占用了邻居王某宽约0.23米、长约22米宅基地。同年12月，长年在外经营豆制品生意王某回家后发现自己宅基地被占，且彭某新建的厨房屋面下水直冲自家房间窗户，每逢雨雪天气大量雨水溅入自家房内，致使房内家具受潮损坏。王某立即至彭某家中交涉，彭某答应整改，并承诺于翌年上半年对自家屋面修整。随后，王某继续外出经营生意。2011年王某回家发现彭某并没兑现承诺。
 双方再次交涉无果，王某找村委会调解。村委会调查后要求彭某及时对屋面滴水进行处理，并赔偿其对王某造成的损失。彭某口头答应，王某再次外出做生意。然而，至今年元月王某回家，发现彭某仍未修整。王某一气之下将彭某屋面瓦片损坏。今年8月4日，王某到石牌司法所请求调处，要求彭某归还自己被侵占的宅基地并赔偿经济损失。彭某提出要求王某对损坏瓦面给予赔偿，同时彭某拿出1986年宅基地登记，证明自己并未侵占王某宅基地。
 石牌司法所在查阅有关档案资料、了解彭某屋面损坏情况后，8月16日组织双方现场进行调解，指出1991年石牌镇土管所对全镇所有宅基地统一进行了核实登记，此前的相关证明由于年代久，变化大，已被新颁发的宅基地证明代替，因此1991年以前的宅基地相关资料已无证据效力，双方应按1991年土地登记依据和所发土地证明为准。依据1991年土地档案资料，彭某2008年建房时侵占王某宅基地面积5.06。(王婷婷)