我处为政府旧城改造项目开展保全证据公证

    近日，南海公证处应南海首利投资有限公司的申请，对其开发的“里水第一城”工程项目可能影响到的建筑物进行了保全证据公证。

    “里水第一城” 作为里水实施“南部改造大提升，北部有序大开发”战略工程之一，是里水旧城镇改造项目。由于工程北面离民居较近，居民认为施工方进行打桩、挖机坑等施工均有可能影响周边建筑群。为防止施工后双方发生争议，在施工作业前，开发商特向南海公证处申请了该事项的保全证据公证。公证处受理申请后，派出了公证员实地对离工地较近的20座民居和工地的录像、照相等保全证据过程进行了全程见证，并最终出具了公证书。

    大型的工程项目如施工不当，会对周边的环境及建筑产生不利的影响。由于此类项目工程涉及面比较广，一旦产生纠纷，不但会影响工程的进度并给开发商造成巨额经济损失；而且，如果处理不当，也容易引起群体性纠纷。充分发挥公证的预防纠纷的职能，把保全证据公证引入到大型工程项目施工前的准备工作，可以起到预防纠纷、减少争议的作用。即使日后就房屋受损问题及赔偿问题产生争议，也可以根据公证书记载的情况，快速厘清责任，避免矛盾升级。

大型建筑项目施工前的保全证据公证是我处集体智慧的成果，经开拓成为我处的特色业务，得到越来越多政府职能部门及开发商的青睐。我处认为，如果得到建设规划部门的认可，从更高层面全面推广，公证发挥防止纠纷、消除不稳定因素的作用会更明显。