东平新城交通枢纽中心年内开建

东平新城昨以2.82亿拍出今年第一块用地，开发商建成交通枢纽中心后无偿移交政府

        15日下午，东平新城交通枢纽中心地块举行公开竞拍，5个买家参与竞拍，一位买家最终以2.82亿元成功拍得。按合同约定，东平新城交通枢纽中心将于年内动工2012年建成。

　　建成后将无偿移交给政府使用

　　标号为佛（挂）2009~001的东平新城交通枢纽中心地块，是东平新城今年推向市场的第一块用地，属于商业、办公和居住混合用地，兼具交通设施用地性质。它位于文华南路以东、裕和路以南，总用地面积达到80411平方米，挂牌起始价为人民币2.241亿元。

　　截至昨日下午4时，共有5家公司参与竞拍。现场报价阶段，佛山市金海房地产公司与佛山市华夏房地产公司联合体，以2.82亿元的现场出价，成功拍得该地块。

　　根据《国有建设用地使用权出让合同》，该地块的总建筑面积约60万平方米，其中属于开发商产权部分的建筑面积约52.9万平方米，可用于商品房、写字楼、酒店、商铺等商业项目。同时，开发商还必须出资建成7.1万平方米的毛坯房，将产权无偿移交给政府。其中交通枢纽中心7万平方米，垃圾收集站、公厕等公共配套设施1000平方米。

　　按合同约定，综合交通枢纽设施部分须在2012年6月底前完成并交付使用，全部项目需在8年内建成。金海地产的项目经理袁洪亮表示，“竞拍的价格适中，将按合同期如期开发动工，对开发商产权的商业物业前景看好。”

　　年内动工2012年后建成

　　作为珠三角区域性交通枢纽站、综合换乘中心和人车流聚散核心平台，建成后的东平新城交通枢纽中心将集地铁、城际轻轨、公交、的士、城巴及其他客运等各种交通方式为一体，畅达珠三角及港澳地区。

        据东平新城有关部门负责人透露，按照约定，交通枢纽将于今年年底前动工2012年建成，是珠三角地区集2条地铁线、3条城际轨道线交汇的大型交通枢纽。其中，作为广佛地铁1号线南延线先行建设，并将于2012年通车。地铁3号线规划于2010年动工建设。这里离佛山机场、广州新客站只有十几分钟车程，到广州新机场、广州南沙港约为50公里。在城际线方面，广佛环线、广佛珠城际环线、珠三角城际环线在这里纵横交汇。从这里出发，一小时内就可以抵达珠三角任何一座城市。

　　“地铁、轻轨将相继动工，同时有10多条城巴线，以及一般的城市公交为纽带，它将成为佛山重要的交通节点。”该负责人表示，空间距离将因便捷发达的立体交通网络大大压缩，东平新城交通枢纽将在佛山发展中发挥巨大作用。(来源:佛山日报)