佛山市区不动产登记机构将在6月20日前挂牌

　　佛山日报 记者宋苑丹报道：记者昨天从市国土资源和城乡规划局了解到，按照计划，佛山市、区两级不动产登记机构将在6月20日前挂牌成立。

　　据悉，上周五，我市召开不动产登记工作联席会成员单位第一次会议，会议强调要加快推进我市不动产统一登记机构和职责整合工作。在会上，市国土规划局、市编办汇报我市前期推进不动产统一登记工作的情况，各成员单位对我市推进不动产统一登记工作计划及市、区两级的登记机构和职责整合的初步方案进行了讨论。副市长郭文海要求，市、区两级的不动产登记机构务必在6月20日前挂牌成立。

　　今年3月1日开始，***《不动产登记暂行条例》　正式开始实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统。广东省国土资源厅不动产登记局在今年2月27日挂牌，标志着我省不动产登记工作的全面启动。

　　记者获悉，我市一直在紧锣密鼓推进不动产统一登记工作，今年4月，市国土规划局会同市编办、市住建管理局及市农业局等部门前往各区展开专题调研。4月30日，市政府发文建立了我市不动产统一登记工作联席会议制度，联席会议成员包括各区人民政府、市委组织部、市编办、市财政局、市人社局、市国土规划局、市住建局、市农业局、市地税局、市国税局、市法制局、市行政服务中心等，为全面推进市、区两级不动产登记机构的设置和职责的整合工作奠定基础。

　　此外，记者从市国土规划局了解到，在省不动产登记局成立后，包括我市在内的全省各地级市都需按月向其通报不动产统一登记工作进展。按照省国土资源厅的要求，全省各市需厘清现有各类不动产登记与不动产审批、交易、流转等管理职责之间的关系，将不动产登记的申请、受理、审核、登簿，以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记完整的职责统一到一个部门，各地还要结合实际，整合组建事业单位，负责不动产登记具体事务。

　　按照此前我省公布的计划，今年内，广东的市、县两级要启动并完成各类不动产登记资料移交整合、着手设立统一的不动产登记受理窗口、全面推进不动产登记信息化建设。

　　我市加快推进不动产统一登记　　今年4月，市国土规划局会同市编办、市住建管理局及市农业局等部门前往各区展开专题调研。

　　4月30日，市政府发文建立我市不动产统一登记工作联席会议制度。

　　5月15日，我市召开不动产登记工作联席会成员单位第一次会议，强调要加快推进我市不动产统一登记机构和职责整合工作。

　　■延伸阅读　　不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革，具有基础性作用。

　　不动产登记

　　不动产登记正式开始后，城市居民手中的“房产证”将替换成“不动产权证”，在年初不动产登记条例公布时，曾引发公众对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时表示，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。（佛山日报记者宋苑丹整理）