深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（110千伏大运输变电工程）的公告

　　110千伏大运输变电工程（以下简称“项目用地”）位于龙岗区龙城街道黄阁坑社区，龙飞大道与青春路交汇处南侧，用地面积为3052.62平方米。根据《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，项目用地土地利用总体规划空间管制分区全部为有条件建设区，土地利用总体规划用途分类为其他土地（自然保留地），不符合土地利用总体规划。为推进该项目实施，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局近期编制完成了有条件建设区使用方案，并经局长办公会审议通过。现按照《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》，将该方案及有关事项公告如下：

　　一、调整方案

　　（一）调入地块1块，面积为3052.62平方米，位于龙岗区龙城街道黄阁坑社区。根据《深圳市2018年土地利用变更调查》，调入地块全部为未利用地（裸地、其他草地），不涉及耕地和基本农田；根据《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，调入地块在土地利用总体规划用途分类为其他土地（自然保留地），全部位于有条件建设区；根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则修编，调入地块规划性质全部为公用设施用地（U1）。调入地块实地现状大部为草地，小部分为公园绿道。

　　（二）调出地块1块，面积为3052.62平方米，位于龙岗区龙城街道爱联社区。根据《深圳市2018年土地利用变更调查》，调出地块土地利用现状用途全部为农用地（林地）；据《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区全部为允许建设区，土地规划用途分类为建设用地（城乡建设用地）；根据[南约地区]法定图则修编,调出地块用地规划性质全部为农林和其它用地（E2）；经实地调研，调出地块现状为林地，未发生建设。

　　经核查用地权属情况、深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、用地方案和规划选址，调出地块未涉及权属、农转用方案、用地方案和规划选址，未经批准为建设用地，未办理相关用地手续。

　　本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积3052.62平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积3052.62平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　二、公告时间及地点

　　公告期为7天（2021年7月9日－2021年7月15日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站和前往公告地址浏览查询。

　　（一）网站公告

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）现场公告

　　1.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　2.龙城街道办

　　地址：深圳市龙岗区中心城如意路98号

　　3.黄阁坑社区

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道天昊华庭A8栋二楼

　　4.爱联社区

　　地址：龙岗区龙城街道爱联社区美晨路18号

　　三、联系方式

　　联系人：杨工 联系电话：28921896

　　联系地址：深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　特此公告。

　　***：1.调入地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）

　　2.调出地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年7月9日

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调入地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）.png

调出地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）.png