深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于观山云邸（C20200001宗地）项目一期（A区）总平面图修改的公示
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于2022年04月17日发表
观山云邸（C2021-0001宗地）项目位于深圳市深汕特别合作区赤石片区，该项目于2021年8月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字SS-2021-0016号）。现深圳市铁盛鹏程投资发展有限公司来文申请办理变更观山云邸（C2020-0001宗地）项目一期（A区）建设工程规划许可，本次涉及总平面图修改，具体修改内容如下：
一、总建筑面积由75824.12㎡修改为77156.09㎡，计容建筑面积由47686.42㎡修改为48342.96㎡（计规定建筑面积由4***22.34㎡修改为47137.04㎡，地上核增建筑面积由12***.08㎡修改为1205.92㎡），不计容建筑面积由28137.70㎡修改为28813.13㎡。
二、取消1栋住宅一单元、2栋住宅二单元沿街商铺入口的社区体育活动场地（700㎡），并调整至C2020-0001宗地二期范围内；修改47-50栋与45-46栋之间场地景观台阶对应顶板标高；因测绘要求，调整部分楼栋建筑轮廓及补充表达出地面楼梯间。
三、更正1栋、10栋裙房建筑高度（由9.95m修改为7.20m）；9栋建筑高度（由36.00m修改为33.30m）；12-13栋建筑高度（由19.65m修改为19.80m）；更正22-25栋、33-34栋低层住宅建筑高度（由13.25m修改为10.60m）；47-50栋低层住宅建筑楼层数由4F修改为3F，建筑高度由13.55m修改为10.85m。
四、调整地下室报建范围，机动车停车位由579个修改为***6个（地上0/地下***6），充电桩车位修改为99个。
五、根据以上调整，相应修改主要技术经济指标表中相关数据。
经审查，上述修改后的总平面图仍符合规划要求。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现对该项目修改后的总平面图予以公示。公示期10个工作日，自2021年11月24日起至2021年12月8日止。公示期间，如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市规划和自然资源局深汕管理局。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。
本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局网站（http://www.pnr.sz.gov.cn）、深汕管理局二楼大厅以及项目现场同时进行展示。
特此公示。
***：1.修改前总平面图
2.修改后总平面图
深圳市规划和自然资源局深汕管理局
2021年11月24日
（联系人：陈工 联系电话：22106877）
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***1.修改前总平面图.pdf
***2.修改后总平面图.pdf
