荔湾区侨联物业招租公告

荔湾区侨联物业招租公告

为切实加强国有资产的管理，配合传统文化商旅活化提升区建设，提高国有资产的社会效益和经济效益。根据《关于印发广州市荔湾区国有资产使用管理办法的通知》（荔财其〔2018〕93号）的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则，现制定荔湾区归国华侨联合会侨捐物业出租方案如下：

一、招租单位

广州市荔湾区归国华侨联合会

二、物业基本情况

三、招租条件

    1、租期及用途：租期为5年，仅限用于住宅。

    2、招租方式：公开招租。

    3、招租对象：遵纪守法、社会信誉好，无不良记录的中华人民共和国公民; 按照物业捐赠人的意愿，有归侨、侨眷身份的人士优先考虑。

4、租金：参照广东中正房地产评估咨询有限公司对该物业评估的月租金价值为公招价。承租意向者按自己实际情况报价，原则上价高者得，在同等条件下，原承租方优先。

5、对租户要求：

A、因为物业建成已八十多年，本物业仅限用于居住，承租人不能明火煮食；

B、物业因厨厕共用，本单元仅限一人租住；

    C、意向承租方如被确认为承租方，须与出租方签署的《租赁合同》。

四、招租流程

（一）业主成立物业招标小组，具体负责物业的招标工作。

（二）成立物业招标监督工作组，负责对物业招标工作进行全程监管。

（三）招租方式：在广州荔湾政府网站进行公开招租。

（四）挂网招标时间：从挂网之日起，7个工作日为应标时间，过期作废。

（五）意向承租人在应标时间内根据业主的要求提交身份证复印件，承租意向书（含投标价格）各一份封存盖章后交招标小组（地址:广州市逢源路127号7楼荔湾区侨联,联系方式：81370988、81376383，毕***、肖先生。联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，并交纳保证金1000元，业主开标7天内免息退回。

四、承租人的确定

1、评标时间：挂网招标日期截止后第二天，由招标小组成员根据意向承租方的的应标程度进行评标。

2、由招标小组根据意向承租人的情况和竞标价进行综合评分，评选得分高者提交单位领导班子会议研究，确定中标者。

3、若中标者经业主通知5个工作日内不能与业主签订《承租协议书》并交纳租金，视为主动放弃，由评标排名第二者中标，如此类推。

                      广州市荔湾区归国华侨联合会

                             2019年3月5日

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