加强广告监管西宁规定不得随意发商品房销售广告

为加强西宁市房地产广告的监督管理，有效规范房地产广告行为，保护购房人权益。省城房产和工商部门联合下发通知，规范西宁市商品房销售广告。

2月12日，记者从西宁市房产管理局了解到，根据国家广告监督管理和房地产管理的相关法律及规定，为进一步规范西宁市房地产开发企业、商品房代理销售企业、媒体发布商品房广告的行为。2月4日，西宁市房产管理局和西宁市工商行政管理局联合下发通知，规范西宁市商品房销售广告。

通知要求房地产广告必须符合相关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确，必须符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众，不得有悖社会良好风尚。

凡未取得商品房预售许可证的预售商品房，在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋，在未经国家征用的集体所有的土地上建设的房屋，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋，用于拆迁安置的回迁安置房，违章建设的房屋，权属有争议的房屋，法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋，相关单位不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告。

另外，房地产开发企业、商品房代理销售企业在发布预售商品房广告时，必须取得工商和房产部门的批准，否则，将受到房产和工商部门的处罚。而报刊广告、报刊分类广告、报刊夹页、杂志刊物、车体广告、户外广告、电视广告、广播广告、网络广告、新媒体广告等广告发布的单位，都必须查验房产和工商部门的审批手续，才可以发布广告。