我市部分五证不全楼盘封盘待证

　　张家口新闻网讯  自今年3月份开始，我市开展了对违法预售商品房的专项治理。近日，随着治理活动的深入开展，记者走访时发现，我市多个楼盘接待中心大门紧锁，另有一些楼盘接待中心虽然开门接受咨询但并不销售。

　　5月21日，记者走访到长治街与富强路交汇处时代广场底商“印象中心城”时，大门从里面用链条紧锁着，记者敲门询问，负责值班的工作人员告诉记者：“最近不接待咨询了，要等预售证下来。”5月26日记者致电秀水怡园等多家楼盘接待中心咨询电话，无人接听的现象很多，有个别值班的接电话也是告诉封盘了不接待客户。随后记者拨通彩虹城项目咨询电话，工作人员表示，“现在不卖房，价格也没定下来。”同一天，君悦枫景项目工作人员表示，君悦枫景现在并未售房，预计今年年底封顶交房时预售证就办下来了，大约在明年年初购房者就可以办理购房手续了。

　　高新区某楼盘项目工作人员告知记者，因为最近相关部门在审查项目五证，从3月份以来我们一直处于封盘状态。项目销售人员表示，《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发商在市场上销售商品房，必须“五证”齐全，否则商品房不得上市销售”，目前项目“五证”中的《商品房预售许可证》还在审批中，因此封盘停售。

　　“最近相关部门正在查处五证不全的项目，证件不全的楼盘都主动停售了，有的项目连咨询也停了。”张家口市住房和城乡建设局稽查大队工作人员表示，3月份就已开始了对违法预售商品房专项查处行动，目前正在对全市在售楼盘的销售资格进行审查，对于证件不全有销售现象的项目将当场要求停业整顿，证件不齐的房源禁止销售，目的就是让我市房地产市场向着越来越健康的方向发展。（孙琳王卫）

　　■相关链接：什么是五证？

　　房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。五证不全的楼盘进行销售属于违规销售。