四长共治开启小区美颜模式——宜城市物资贸易小区探索老旧小区治理新模式

宜城市物资贸易小区是企业破产改制小区，企业破产后，小区便长期处于“无人管、无法管、无力管”的局面。为***物资贸易小区治理困局，社区党组织积极牵头，组织小区党员、居民参与“四长”选举，选出办事公道、群众信服的党小组长、庭院长、楼栋长、单元长，成立社区自治理事会。“四长共治”解决了小区“谁来管”“怎样管”的难题，搭建了居民参与治理的载体，形成了小区事务共商、共建、共创、共管、共享的新格局。

听民声，共商治理之策

居民的事情居民议。针对小区楼道杂物乱堆、墙体脱落、小广告泛滥等问题，“四长”们集思广益，采取“***问、庭院议、群里商”等方式广泛征求小区居民的意见建议，共同制定了《居民公约》《庭院长工作职责》《单元长工作职责》等一系列自治的规章制度，正式向脏、乱、差宣战，打响了小区整治“第一***”。

解民忧，共建舒适环境

为带动居民自治，“四长”们率先垂范。党小组长、第一楼栋楼栋长徐德茂从自己居住的一单元开始，走家入户，号召每家出资100元用于粉刷楼道墙面。在他的努力下，一单元共集资800元，楼道内外焕然一新。

其他楼栋争相效仿，一个月内，小区四栋楼墙面全部刷白。小区庭院长梁惠丽无偿提供20平方米私房作为“议事厅”，帮助24户居民成功办理拖了多年的不动产权证书。在她的带动下，小区居民参与自治建设的热情空前高涨。“四长”的真心赢得了居民的真情。疫情防控期间，看到小区党员、“四长”们连轴转了一个多月，魏昌学等18位居民志愿参与疫情防控，筑牢了小区防疫的铜墙铁壁。

聚民力，共创文明小区

小区建设仅凭几名党员、几个楼栋长是达不到治理效果的，需要包保单位、小区居民群策群力。改造前的物资贸易小区有“六大景”：院落变菜地，走路脚沾泥，广告满天飞，污水最刺鼻，老鼠是常客，有家不能居（十室五空）”。“四长”们引导居民聚焦小区环境改善，仅用3天时间，组织居民平整了50多平方米的菜园，拆除了11间违建，协调包保单位投入50多万元资金对整个场地进行改造，昔日六景变成“楼道垃圾全封闭，车位划线居民区，庭院硬化水泥路，家家通了水电气，文化上墙显精神，老旧小区获新生”。

物资贸易小区环境开启了“美颜”模式。

汇民智，共管整治成效

小区治理最怕一阵风，前脚刚整治好，后脚又恢复原样。“四长”们问计于民，采用“人防”加“技防”，确保整治成效。在容易出现乱倒垃圾的地方安装电子***头，通过抓“现行”的方式，对不文明行为进行取证，督促当事人整改。

对屡次违反规定的，利用“红黑榜”“公告栏”集中曝光，接受群众的批评教育。“人人都当监督员，个个都当保洁员”，小区、楼栋环境维护不再是“四长”们的“专利”，群众相互监督，共同管理。

暖民心，共享幸福家园

经过持续攻坚，小区外部环境大变样，居民的精气神大提升，“四长”们引导小区党员、群众主动参与到对空巢老人、留守儿童、困难户、残疾人等群体的帮扶中，送米送油、给衣给物，整个物资贸易小区人情浓浓。

小区居民张先生是一名社区矫正人员，社区党组织建立“一对一”帮扶机制，安排一名庭院长对其进行帮扶，通过长期面对面交流，引导他变成了主动关心小区建设、宣传小区好人好事的参与者。居民王大明说，现在的小区规划合理了，服务设施完善了，居民的素质提高了，大家的日子越过越甜了！