容桂东部新区呼之欲出
19项重点建设工程全面启动,充足土地储备静待高新企业进驻。而与顺德新城“毗邻而居”的地理优势,坐拥多条“动脉”的交通优势,更为容桂东部新区的城市和产业发展留下了发挥空间。记者获悉,众多投资过亿的大型工程已经在容桂东部新区启动,一个“集万千宠爱于一身”的现代都市核心区已经呼之欲出。
打通交通经脉建设快捷新城
东部新区是容桂“一城两核”的重要组成部分,是容桂实现城市升级和产业升级的重要载体。容桂东部新区包括了105国道、碧桂路、桂洲大道东、德胜河围合区域,规划用地总面积约11平方公里。27日,容桂街道办事处向媒体通报了该区域19项重点工程的推进情况。在这些大手笔的投入中,内优外联交通体系的建设可谓其中的亮点。
当前,在建的广珠城际轨道、太澳高速、顺德快速干线贯穿东部新区而过,为容桂带来了千载难逢的机遇。为了抓住机遇,容桂开始大力优化内部交通网络,推出了4个优化内循环的交通建设项目,目前容奇大道东改造工程已基本完成,桂洲大道东绿化改造正在推进,外环路建设11月份动工,桂洲大道东下穿隧道也正在筹划前期工作。
另一方面,容桂还重点加强与大良、杏坛、中山、番禺等周边地区的交通联系,完善与广珠城际轨道等重大区域性交通设施的对接。其中,城轨容桂接驳站点将建设成为顺德南部门户节点和地区性交通枢纽;太澳高速的建成将是容桂北向广州、南向中山、珠海的最快捷通道;顺德快速干线容桂段将建设成为能基本涵盖容桂、畅通无阻的快速路;外环路与中山大岑接驳点、桂洲大道连接大岑段的建设将实现容桂与中山黄圃的无缝对接,东向连接番禺大岗的交通对接将有效推动容桂融入广佛都市圈。“容桂周边地区拥有丰富的土地资源,和这些区域进行无缝对接,为容桂企业的扩张升级提供了出路。”顺德区委常委、容桂街道党工委书记列海坚表示。
储备充足土地留下发展空间
据了解,目前容桂街道已在容里预留一部分的储备用地,面积共125.3万平方米。交通瓶颈的打通,将为催旺这块“黄金宝地”提供强大动力,而充裕的土地储备,为今后的城市和产业发展提供了充足空间。按照新规划,容桂计划充分利用储备的土地,结合新建设的城轨站场,围绕中心公园打造新城区的中心商务区。中心商务区用地约3.6万平方米,集商务、办公、商住为一体,并将建设容桂地标建筑,以凸显其中心位置。由于容桂中心的东移,必定会带动新城中心周边商业开发项目的全面升值。发展商及购房者都对东部新城充满憧憬,一批房地产项目都纷纷加紧建设。
绝佳的区位优势,广阔的发展前景,让容桂东部新区成为企业家进行战略布点的必争之地。以模具产业为例,有关部门目前正筹划在东部新区组建顺德精密模具研究院,该项目计划于明年动工,建成后将带动容桂模具产业的集群发展。
突出优美环境彰显城市特色
在这19项重点工程中,文化、体育、教育、医疗等民生工程占据了重要位置。如投资2980万元的东部中心公园绿化景观工程,共分为儿童公园、中心湖公园、湿地公园、引水道绿化四部分,整个项目将以容桂水乡文化为切入点,彰显容桂的水乡文化、商业文化和岭南文化魅力,营造人文与自然结合的艺术景观带。除此之外,体育公园、小球公园的建设,将为市民提供更多的体育和休闲去处。
东部新区的教育、医疗配套建设也是本次推介会上的重头戏。目前,位于东部新区的广东省实验中学顺德学校已投入使用,容里中学也将全面扩建,目标是扩容至54个教学班,以满足东部新区的优质教育需求。桂洲医院易地重建工程将按三级甲等标准建设,建设规模为800张病床,目前项目正在方案完善和施工前期准备中。容桂第二污水处理厂也选址东部新区,以全面解决东部片区的污水处理问题。