党代表深入社区调研物业发展情况
物业管理进社区在过了三年政府扶持期后如何继续发展?最好的出路还是要遵循市场规律进行改革创新。3月10日下午,龙岗区政协主席陈少雄以市党代表身份率队到布吉街道三联社区开展党代表进社区活动,现场调研龙岗区社区物业管理示范单位三联物业公司,了解社区物业发展困境,指导解决相关问题。
三联物业2006年8月进驻三联社区,作为三联社区自有经济实体,三联物业各项管理工作顺利开展,不仅让三联社区环境发生巨大变化,也解决了172名原三联本地居民的就业问题,为该社区经济开拓了新的创收途径,每年为社区股份公司减轻经济负担300多万元。
调研走访中,陈少雄一行发现,三联物业走到现在遇到了发展瓶颈,特别是在政府扶持三年期限到期后,社区物业的发展完全自负盈亏,遇到了入不敷出、成本过高、管理困难和收益不成正比等问题。
陈少雄指出,企业是市场经济的产物,社区物业公司要摆正观念,要遵循市场规律运作,目前三联物业工作人员冗余,在用人上要精简择优,走专业化管理道路。同时,要从基层探索社区物业公司发展的科学有效模式,如居民自治、结合城市更新形成合力等都值得去探索。