把深圳CBD建成高产田

福田区委书记许德森、区长张礼铜对《聚焦深圳CBD》报道大加赞赏

把深圳CBD建成“高产田”

深圳商报记者黄青山管亚东

“你们的报道揭开了深圳CBD的面纱，让海内外投资者了解了深圳CBD的位置、环境、功能和前景，深圳商报做了一件大好事，你们对推动深圳CBD的建设和发展功不可没。”福田区委书记许德森、区长张礼铜近日接受本报记者采访时，对深圳商报今年5月以来推出的《聚焦深圳CBD》大型系列报道给予充分的肯定和高度的评价。对深圳商报积极主动策划，与地方政府联手打造深圳中心区、CBD的宣传推介平台，宣传推介中心区、深圳CBD以及福田区良好的投资环境，做强做大深圳CBD等方面所表现出的主流媒体、权威大报的社会责任感表示赞赏。

深圳商报宣传推介效果佳

深圳商报与福田区政府等共同策划推出的“聚焦深圳CBD”大型系列报道“第一波”宣传战役历时近3个月，发表报道60余篇，超过20个版面，在珠三角及海内外均产生很大反响。对此，许德森、张礼铜表示，深圳商报首次全方位、多角度、连续性报道了深圳CBD，向海内外投资商全面展示了深圳CBD的形象，对中心区、深圳CBD的投资环境起到了很好的宣传推介作用。深圳中心区、CBD成为国内外投资者关注的热点，世界500强企业、跨国公司、知名企业等纷纷“锁定”深圳中心区、CBD，或入驻或竞相前来考察选点。许德森、张礼铜透露，就在接受记者采访的当天，日中友好协会与福田区联系，要组织一个日商代表团到深圳CBD看楼选点，并且希望张区长能当“向导”介绍投资环境。

许德森、张礼铜指出，正是通过深圳商报的率先策划报道，让深圳市民和海内外投资人士首次全面了解了深圳CBD的建设、运营情况和发展总部经济的远大前景，让人们了解深圳CBD有着独特的优势和不可替代的地位。深圳CBD是深圳特区经济全面转型提升的中央商务区，它承载着深港经济合作、打造“9＋2”泛珠三角经济圈和应对经济全球化的使命，深圳CBD既是深圳的，也是整个珠三角的，也是面向整个国内市场和国际市场的高层次、高规格、有着巨大发展潜力的新型中央商务区。

许德森、张礼铜说，做强做大深圳CBD，对加速中心区建设，加快建设国际化城市，构建和谐深圳、效益深圳都具有重要的意义。宣传和推动深圳CBD建设也是落实市第四次党代会精神，调整经济增长方式，全面落实科学发展观的具体体现。

深圳CBD呈现六大亮点

CBD是总部经济的空间载体，为了争夺国际国内的总部资源，各大城市都在建设各自的中央商务区。而深圳CBD作为CBD的后起之秀，充分吸收和借鉴了国内外中央商务区的经验，同时也在规划设计上尽量避免它们留下的教训。许德森、张礼铜表示，由于深圳CBD在规划设计上的前瞻性和科学性，以及深圳CBD处在深圳特区特定的中心位置，深圳CBD将是最具潜力、最具发展动力和发展后劲的中央商务区之一。

两位区领导谈起深圳CBD的亮点如数家珍，具体而言有六大亮点：

第一个亮点是规划布局的超前性。深圳CBD是一个全天候、24小时的中央商务区。而国外一些城市的CBD，大多是纯商务，缺少住宅等配套，白天一片繁忙，而到了晚上漆黑一片。在深圳CBD在设计过程中，考察了日本东京、英国伦敦、美国纽约这些城市中央商务区的布局，吸收了其经验和教训，取长避短。在深圳CBD的规划设计上，一开始就把高尚住宅区安排进来，如东北角有中银花园、城建地产，西北角有黄埔雅苑，西南角有星河国际等现代住宅小区，既满足了CBD白领、金领人士的居住要求，又为CBD留住了人气和稳定的商业消费客源。

第二个亮点就是会展业。在规划上把会展业放在CBD这是一着高棋。深圳会展中心建在中心区的中轴线上，成为CBD标志性的建筑。

第三个亮点是高星级酒店群的进驻。CBD规划了6个五星级酒店，现在已有5个五星级酒店进驻筹划开业，包括香格里拉酒店、星河丽兹卡尔顿酒店、喜来登酒店、马可孛罗酒店等国际品牌。高星级酒店是现代商务的重要服务配套。

第四个亮点是高档次的文化设施。深圳市倡导“文化立市”战略，非常有远见地把一批重点文化设施规划建设在中心区。如深圳中心书城、深圳少年馆、深圳音乐厅等大型文化项目陆续建成，为深圳CBD增添了浓厚的文化氛围，提升了深圳CBD的档次。

第五个亮点是传媒聚集。位于深圳中心区的深圳报业集团是全国最大的平面媒体集团。深圳广电集团也整体移居深圳中心区。亚洲最具影响的华语电视台凤凰卫视也移师深圳中心区，其总部大楼凤凰大厦正在施工建设中。中心区媒体群的聚集将让入驻企业享受到最便捷的信息服务，同时又可带动广告设计、信息、中介和培训等服务业的繁荣。

第六个亮点是与行政中心同处一区，把政府服务送到企业门口。2004年5月31日，市民中心正式启用。市民中心集行政、办公、集会、休闲等多项功能于一体，总建筑面积达21万平方米，包括政府办公楼、工业展览馆、博物馆、档案馆、2500个座位的大会堂、全国最大的车库等。市民中心设在中心区，最直接的受益者是深圳中心区和深圳CBD的入驻企业，他们可以分享行政资源，提高营商效率。

为CBD项目提供全方位服务

许德森、张礼铜介绍，深圳CBD凝聚着深圳市历届领导的心血，从预留土地空间和规划项目环境，从启动建设到全面招商，在深圳CBD建设发展的每一个关键时期，都是市委市政府领导正确决策和全力推动的结果。深圳CBD有今天良好的发展势头来之不易。福田地处中心区，区委区政府有责任和义务把深圳CBD宣传好、建设好、发展好。

许德森、张礼铜表示，深圳CBD作为特区规划最科学、配套最完善、产业最全面的经济区域将成为福田未来发展的一块宝地，成为福田可持续发展的新的增长点，也是落实科学发展观的一个示范基地。要大力发展总部经济，把深圳CBD建设成科学发展的“高产田”。

许德森、张礼铜强调，在促进CBD的发展上，福田区要强化服务意识，为CBD入驻企业提供全方位的“贴身、贴心”服务，做到“特别能服务”。一方面，在机构上进一步理顺各种管理关系，为CBD项目和入驻企业营造一流的政务环境。目前中心区区域在管理上分为东西两大块，分属不同的街道办事处，在管理上不能做到统一覆盖。福田区政府建议在中心区增设一个街道办事处，实施统一的社会管理。这一建议引起市领导的高度重视，目前有关方面已经对增设办事处事项进行了调研和论证，认为可行和必要。此外，福田区专门成立了中心区招商引资办公室，专门接洽来深圳CBD投资入驻事宜。凡在中心区投资的项目均可享受政府直通车服务，具体项目指定专人负责、专人***服务。福田区今年还成立了深圳CBD金融服务办公室，为进驻深圳CBD的金融机构提供各类服务。

许德森、张礼铜表示，要以中心区和深圳CBD优越的环境来吸引总部、留住总部，使地区实现自然、社会、政治、法制、经济、文化等各因素的最佳组合。要为入驻深圳CBD的总部提供最便利、最大化的货物、资金、人员的流动自由，提供连续稳定安全的政策法制环境，提高行政体制的效能，提供高效、廉洁、公开、透明的政府服务，提供完善的基础设施和产业配套，提供优美和谐的自然和生活环境，使深圳中心区和深圳CBD真正成为国内外总部高度聚集、总部经济活力四射的发展乐园。