华强北商圈将人车分流上步安托山等规划展示引起市民关注
晶报讯(记者张国防实习生陈宏通讯员郑广翔/文、图)本报昨天公布的大鹏所城等5个片区和安托山等7项法定图则申请修改项目、《上步片区发展规划》和鹿丹村社区综合服务中心选址征求市民意见的消息发布后,引起了广大市民的极大关注。
华强北改造征求意见
据了解,本次规划对华强北的改造分为近期和远期。近期的改造项目为:整理步行道,保护现有绿地,开辟小型街头绿地。步行街统一人行道装饰材料,街内布置宜人的喷泉、水池、雕塑小品及座椅、电话亭、垃圾箱等服务设施。
远期目标则是实现人车分流,改善华强北商业圈目前交通拥堵的现状。规划局设计三种人车分流方案,征求市民意见。
方案一:建设地下商业街,结合目前正在建设的项目和商铺布局现状,以及部分商家的地下商业预留空间,开挖地下商业步行街;
方案二:通过二层步行系统(连廊、过街天桥)联系华强北沿街商铺;
方案三:华强北商业街地下与地面进行综合开发改造,结合正在建设的项目,以及地下商业预留空间,开挖地下商业步行街。沿华强北路设置“玻璃盒”式的临街商业铺面,并以二层步行系统(连廊、过街天桥)联系华强北沿街商铺及各“玻璃盒”。
安托山完善片区规划
根据2005年5月20日市政府办公会议纪要,将我市机关事业单位职工经济适用房建设用地调整为安托山东、西两区,共安排36.8公顷用地。其中,东片区安排居住用地130354平方米,西片区安排居住用地23.8公顷。
经过反复研究,市规划局原则上同意市国土与房产局提出的初步方案,并将在下一步安托山东、西两区规划调整中,结合经济适用房项目对整个片区的用地功能、规划布局、开发强度及配套设施等进行统筹协调,进一步深化完善东西两片区规划。
据悉,我市面向机关事业单位公务员和工作人员的最后一批安居房(经济适用房)定址安托山片区,并有望年内动工建设。据了解,该小区建筑面积90万平方米(包括地下建筑),分为东、西两个片区,东片区建设用地位于福田区侨香路北侧、北环路南侧,东临安托山九路,西临安托山七路。西片区建设用地位于南山区侨香路北侧、北环路南侧,南临广深高速公路,北靠安托山公园,西近深云立交。小区内楼高将不超过100米,为30层左右,小区的住户将达到6710户,配套设施有学校、幼儿园、公园、商场等。
大鹏所城将纳入保护区
在5个片区的法定图则(草案)中,《大鹏所城地区》法定图则(草案)将是市民十分关注的,该法定图则直接涉及到大鹏所城的保护。法定图则(草案)将该片区的土地用途定为:居住、文物保护、商业服务业设施、绿地、非城市建设用地。
据了解,古城保护范围原则上沿古城向外扩展50米的范围,用地面积44.06公顷,保护范围内不得进行其它建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。古城建设控制地带:原则上从古城保护范围界限向外扩展100米,用地面积59.74公顷。在建设控制地带内进行建设工程,不得破坏所城的历史风貌;工程设计方案应当经文物行政部门同意后,报规划建设主管部门批准。