深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（大运枢纽站及其周边地区法定图则040101地块）的公告

　　[大运枢纽站及其周边地区]法定图则04-01-01地块涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区。为落实该项目用地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[大运枢纽站及其周边地区]法定图则04-01-01地块）》，并经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定予以公告：

　　一、调入地块1块，面积为261.52平方米，位于龙岗区龙城街道黄阁坑社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调入地块涉及建设用地（军事设施用地）0.67平方米（经现场查看，实地为草地，未发生建设，与土地变更调查不符）；剩余260.85平方米为农用地（其他草地）。经实地调研，调入地块现状为草地。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则，调入地块规划用地性质为科研用地，目前正在同步开展法定图则调整。

　　二、调出地块1块，面积为261.52平方米，位于龙城街道爱联社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调出地块土地利用现状用途为未利用地（河流水面）。经实地调研，调出地块现状为河流水面，未发生建设。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则，调出地块规划用地性质为水域（E1）。经核查，调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书、全市用地方案图和确权用地，未批准为建设用地。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积261.52平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积261.52平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　四、公告说明

　　公告期为7天（2021年11月16日－2021年11月22日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号

　　（四）爱联社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱南路668号

　　（五）黄阁坑社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道天昊华庭A8栋2层

　　特此公告。

　　***：公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年11月16日

　　（联系人：杨工 联系电话：28921896）

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