荔湾区多宝街泰华社区微改造项目代建服务询价公告

为落实市委、市政府“干净、整洁、平安、有序”工作部署，不断改善城市环境和功能，打造功能完善、环境整洁、群众满意的美丽社区，让人民群众共享发展成果。经区政府同意，对多宝街泰华社区实施老旧社区微改造。根据《招投标法》、《广州市小额建设工程交易管理试行办法》、《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的规定和要求，现以公开询价方式邀请具有相关代建资格的单位参与承接此项目代建业务，在报名并符合要求的企业内选取一家单位承办本工程项目的代建服务。

一、项目基本情况

多宝街泰华社区微改造项目，项目总投资额150万元。

二、服务内容

对多宝街泰华社区微改造项目进行项目代建。负责本项目前期推进工作(包括项目设计、监理、招标代理、施工、造价咨询、预算送审等）、实施建设、项目总体竣工验收，保修阶段（缺陷责任期）的质量控制、安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等全过程项目管理工作。

三、资格条件

（一）具有中华人民共和国独立法人资格且经最近一年工商年检合格，具务独立履约能力。

（二）具有与项目相适应的工程监理、造价咨询、招标代理中任一项一或多项资质（具有乙级或以上）。

（三）具有与项目相适应的管理能力和技术力量。

（四）具有与项目相适应的建设管理经验。

（五）具有与项目相适应的资金实力。

（六）具有良好社会信誉，在近3年未发生被投诉事件。

四、报价和计价方式

（一）本次询价的计费方式采用总价包干形式，中标单位根据询价文件的内容，按国家及省市有关文件规定，结合企业自身的综合实力在3万元最高限价（下浮不超过20%），在整个合同执行期间，总包价格、费用均不作任何调整，并以荔湾区财政投资评审中心评审结果为最终结算价。

（二）报送的总价应包括完成报价文件中所承诺的有关服务计划和合同规定的全部责任的总价。

五、比选原则

本次询价的比选工作，由多宝街招投标小组实施。比选原则如下：

（一）本次询价需有3家或3家以上单位报名，方可进入集体讨论程序。

（二）比选原则。招投标小组根据报价合理得分（以全部投标报价去掉一个最高价，去掉一个最低价后，最接近平均价的报价为基准，越接近，得分越高）、过往荔湾区代建服务类项目业绩得分等，逐一进行评分，按得分由高到低推荐一个中标人。

（三）当第一候选单位在收到确认候选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，由第二候选单位作为本次询价的候选单位，以此类推。

（四）招投标小组如在比选、讨论过程中发现各报价人的报价文件有异常，有权中止本次询价，另行选择报价人进行询价。

六、投标文件的要求

报价文件中应包含以下内容：

（一）营业执照副本。

（二）相关资质文件。

（三）承包意向报价书（见***）。

（四）过往业绩（完成代建服务类项目业绩列表并提交代建工作合同复印件，原件备查）。

上述提供的文件、资料、证书的复印件必须加盖投标人公章。本次询价要求提供报价文件2份。其中正本1份，副本1份，当正、副本表述不一致时，以正本为准。投标人提交的文件均装在密封的信封内。

七、报价文件递交截止时间

（一）报名时间：2018年7月27日至8月3日16:30。

      文件递交截至时间：2018年8月3日 16:30。

（二）报名地点：荔湾区丛桂路190号。

（三）报名时间是否有变化，请密切留意补充公告、澄清等相关信息。

（四）报名联系人：钟先生，电话：81707458

八、发包通知

采用电话通知方式，未中标单位恕不另行通知。

九、签订合同

（一）中标单位在收到发包通知后三天内未能向询价单位提供有关合同，视中标单位自动放弃本中标承包权，询价单位有权依法另行选择其他中标单位。本询价文件和中标单位的报价文件是双方签定合同的依据。

（二）服务合同根据代建项目类别选择相应部门制定的合同示范文本优先使用。合同及最终合同价以荔湾区财政评审中心审核意见为准。

特此公告。

***：1.报价书

2.服务承诺及声明函

   3.荔湾区多宝街泰华社区微改造项目代建服务评分表

                                                        多宝街道办事处

2018年7月27 日 

***1：

报  价  书

致：广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处

一、我方获悉贵单位发布的询价公告，并已详细审核了全部询价文件及有关***。

二、根据你单位发布《荔湾区多宝街泰华社区微改造项目

代建服务询价公告》经踏查项目现场，我方愿以：人民币　　　　元（大写：　　　　）报价（施工费下浮率为     %）；我方承诺按上述询价公告要求承担该工程项目的代建服务。在合同实施期间，上述报价保持不变，并不因劳务、材料、技术服务等成本的价格变动以及工程量变化等其他因素而作任何调整，并同意合同及最终合同价按荔湾区财政评审中心审核意见为准。

三、一旦我方报价，我方保证按上述询价函中规定的时间内完成相应工作，并提交工作成果。

四、除非另外达成协议并生效，你单位的确认候选通知和本报价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

报价人（盖章）：

单位地址：

电话：　　　　　　　　　　　　　　传真：

电子邮箱：

日期： 2017年  月  日

 ***2：

服务承诺及声明函

致：广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处

我方已详细审查了全部询价文件，并无异议。我方愿意做出如下承诺：

一、愿以人民币            （小写：￥       ）并按上述贵方提出的质量标准和工期、工作内容及要求履行合同责任和义务。我方报价书包含了全部工作内容，投标报价在合同执行期间是固定不变的，对报价中未有明确列述、市场变化因素和不可预见的费用均视为已考虑到并包括在报价总价之内，中标后不再收取任何费用。

二、我方已经详细地阅读了全部询价函及有关***，我方完全清晰理解贵方的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件提出异议和质疑的权利。

三、我方承诺在本次报价中提供的一切文件，无论是原件或是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，我方愿意承担相应的后果和法律责任。

四、我方完全理解贵方将不受任何我方报名的约束。

五、在签署合同协议书之前，贵方的中标通知书和本承诺函将构成约束我们双方的契约。

七、我方对本项目费用的结算方法承诺如下：同意按照合同支付方式支付。

八、我方就参加本项目询价工作，作出以下郑重声明：

（一）本公司保证提供的一切材料都是真实的。

（二）本公司保证在本项目中不给其他单位挂靠，不与其他单位围标、串标，不出让中标资格，不向建设单位行贿。

（三）本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门以书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。

承诺单位：（盖公章）                        

法定代表人：（签名或盖章）                  

日     期：  201  年   月   日

***： 泰华社区微改造代建评分表.doc

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