广州市城市更新项目建设管理办公室关于万松园4号等17处城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物业管理项目单一来源公示

一、采购人：　广州市城市更新项目建设管理办公室

二、采购项目名称：　万松园4号等17处城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物业管理项目

三、采购项目预算金额(元)　¥770,056.02元（暂定，随实际空置面积变化）

四、拟采购的货物或者服务的说明

该项目用于本办按照有关物业管理收费规定，缴纳管辖下位于广州市海珠区万松园4号等17处地点（项目）（详见***）城市更新安置房（待安置物业）管理费，履行部门职能义务，保证待安置物业的日常安保和房源管理。

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据本办物业管理台帐和计划，上述17个项目均有本办管业下的待安置住宅或非住宅物业，现有物业管理单位系由原建设单位、开发商、或业主委员会聘请，且相关小区已有其他业权人入住，本办作为小区其中一个业主（非唯一业主），无权单方面变更相关物业管理单位。

由于上述项目已进驻物业管理公司，按照《物业管理条例》第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，本办只能向现有物业管理单位购买服务。

为履行本项目办职能，按照该项目内容，本项目办拟将年度部门预算中用于上述17个项目的住宅及非住宅物业管理费，约¥770,056.02元（以上金额为变数，随空置面积变化），通过单一来源采购方式向各小区物业管理公司（详见附表）购买物业管理服务。

六、拟定的唯一供应商名称

（详见***）

七、本公示期限（不得少于5个日历天）自　2018　年9　月　14　日至　2018　年　9　月　20　日止。

八、联系事项

采购人：广州市城市更新项目建设管理办公室

地址：广州市越秀区中山四路芳草街26号3楼

联系人：仲生、王生

联系电话：83848663、83853314

***：委托物业管理项目统计表.doc