土地租赁闹矛盾人民调解止纷争

            　　1个月过去了，土地租金迟迟拿不到手，于是，仪陇县回春镇25户农民通过村委会找到县司法局回春司法所，希望能帮助他们追讨一年的土地租赁款。让他们没想到的是，原本以为费时又费力，甚至可能要打官司来维护自己的合法权益，却不曾想在不足1个月的时间里得到了妥善解决，农民们喜笑颜开地领取了1万4千元现金。

　　8月初，彭宇和周锋到仪陇县回春镇投资中草药种植，并分别与该镇印金山村张武等25户农民签订了土地经营权租赁协议，约定张武等25户农民将自己承包的土地（共计81.84亩）租赁给彭宇和周锋，由两人每年每亩支付给其土地租赁费400元，租赁期限为5年。租赁的头一年，进行了种植，但收益不是很好。到了9月，迟迟不见给付租金，也不见其种植，土地处于撂荒中。彭周二人对此不闻不问，对村民的询问也是置之不理，任由土地杂草丛生。见此情形，村民万分着急。

　　于是，张武等25户农民多次向彭宇催要土地租赁款，却被以各种理由推托。村民多次找到村委会希望能帮其催要土地租赁款，然村委会虽多次电话联系彭宇，但推脱说其种植的中草药没有赚到钱还贴了本，没钱付租赁款。无奈，9月5日，村委会找县司法局回春司法所，希望能帮助本村村民追回土地租赁款。由于案件涉及人数众多，如得不到及时、有效地处理，很容易激化矛盾。回春司法所工作人员受理后积极开展协调工作，做好了两手准备：一方面争取和彭宇取得联系，做好其思想工作，为确保能将彭宇邀到调委会，坐下来冷静理智的协商，工作人员分别向彭宇和25户村民代表发了书面邀约通知；另一方面考虑到，一旦彭宇若不愿接受调解，拒不付清农户的土地租赁款，法律服务所将替25户村民做好向人民法院起诉的准备工作（起草法律文书、证据材料准备等）。

　　10月9日，彭宇如约而至，回春司法所工作人员即刻组织村委会负责人和25户村民代表在司法所办公室就此宗土地流转租赁纠纷召开了协调会议。协调会进展顺利，经过工作人员一个多小时的讲法释理后，双方都愿做出让步，最终达成了一致赔偿协议：由彭某一次性补偿农户14000（其中复耕费8000元，土地荒芜及承租补偿6000元）。至此，一场因土地租赁而引发的纷争在仪陇县司法局回春司法所工作人员的齐心调解下得以平息，维护了25户村民的合法权益，并获得了村民好评。

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