路北试点准物业管理老小区

　　管线老化、房屋破损、环境脏乱差，这些是多数老旧小区的“硬伤”，长年无人管理则是老旧小区的“病根”所在。目前，路北区针对这样一些无物业管理的老小区试点实行准物业管理，使老小区发生了新的变化。

　　路北区有各类小区335个，其中物业管理小区127个，企管小区80 个，市直管小区18 个，区直管小区110 个，从事物业服务的物业企业126家。针对老小区“ 没物业、不封闭、不好管”的现实，路北区相继出台了《关于提高社区综合管理水平的意见》《关于加强物业企业管理工作的实施意见》，已投资1500 万元，对110 个区直管小区进行全面提升。在此基础上，该区以10个社区为试点，开展准物业小区建设，构建起以社区党组织为核心，社区居委会、社区业主委员会、物业公司、驻区警务室为成员的“ 五位一体”社区管理体系。该区将经过3年努力，力争基本实现小区准物业化，切实解决社区管理秩序混乱的问题。