巨鹿创新项目用地模式

     巨鹿县在项目建设中，创新用地模式，对企业分期分批供地。根据投资规模和资金情况，先给企业一期所需用地指标，待一期建设完毕，经县政府组成的核查小组验收通过，再将二期工程用地指标供给企业，有效防止土地闲置浪费，保证项目建设用地高效利用。同时，鼓励企业先建设车间厂房，再建设办公、宿舍等配套设施，推进项目尽快投产。

    巨鹿县重点办主任王春辉向记者介绍，过去，该县对招来的大项目总是一次性地给齐用地指标，导致部分企业拿到地后改变投资承诺，圈大建小、圈而不建。实施土地集约政策后，项目单位加快了建设步伐，政府掌握了主动权。

    在分批供地政策的推动下，水刺无纺布项目1号车间已投产，2号车间主体完工，已购进部分设备，占地7000多平方米的3号车间正在搭建框架。“1号车间建成后，紧接着就拿到了2号车间的用地指标，现在3号车间的土地指标也批下来了，我们就赶紧建厂房。”该项目负责人张贺龙对记者说。

    该县还鼓励企业建设多层厂房，提高项目容积率。“我们原来对企业的要求是单体项目容积率不低于0.7，今年政策实施后，新建项目容积率已接近0.9，华瑞轧辊的项目更是达到了1.3。”该县重点办副主任贾书君告诉记者。在华瑞精密轧辊项目建设现场，记者看到了半地下的双层厂房。“因厂区比园区道路低40多公分，我们建议企业按地势建成半地下的车间，再加盖一层，提高项目的土地利用率。省出300多万元垫土费用不说，还能增加建筑面积。这个项目占地面积102亩，但是建筑面积已经达到了130亩，为企业发展腾出更大的空间。”分包帮扶该项目的官亭镇镇长雷宏典对记者说。据介绍，该项目总投资3亿多元，生产及再加工精密轧辊。目前，一个近3万平方米的车间已安装顶板。

    在新的项目用地模式的助推下，今年巨鹿的在建项目整体进展情况良好。截至6月底，该县8个市重点在建项目完成投资6.074亿元，占年度计划的43.81%。县级45个重点在建项目，其中6个续建项目，复工率达到100%；39个新开工项目，开工建设32个，开工率达82.05%，完成投资15.6亿元。

    【记者点评】土地是不可再生的宝贵资源。在项目建设中，如何集约利用土地是各地必须重视、并以实际行动作答的课题。巨鹿县创新项目用地模式，有效防止了土地闲置浪费，保障了土地资源的高效利用。