上月房价环比跌060

昨日，中国指数研究院发布百城价格指数。整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，但环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。河北7个样本城市4涨3跌，环京津地区城市房价涨幅较高。石家庄房价环比跌0.60%，样本平均价7290元/平方米。

  数据显示，1月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.42%，涨幅较2015年12月份收窄0.32个百分点。自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续九个月出现环比上涨。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有17个，与上月持平；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有10个，较上月增加2个。

  具体到河北房价走势，数据显示，河北七个样本城市新年首月房价走势明显分化，环京津三市保定、廊坊和秦皇岛，以及衡水市房价环比上涨；石家庄、邯郸及唐山房价环比小幅下跌。具体到7个城市的房价走势，按照1月份房价涨幅排序来看：保定房价环比涨1.56%，样本平均价***51元/平方米；廊坊房价环比涨1.09%，样本平均价7623元/平方米；秦皇岛房价环比涨0.67%，样本平均价***82元/平方米；衡水房价环比涨0.04%，样本平均价4965元/平方米；唐山房价环比跌0.46%，样本平均价5885元/平方米；石家庄房价环比跌0.60%，样本平均价7290元/平方米；邯郸房价环比跌0.66%。样本平均价5130元/平方米。

  中国指数研究院分析认为，政策方面，中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署；多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。供给方面，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。

  对于未来楼市，中指院认为，2月春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。