三亚发布写字楼市场30年发展报告
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于2019年07月18日发表
三亚发布写字楼市场30年发展报告
助力建立“旅游+”多元化产业体系
4月20日上午，三亚发布了《1988-2018年三亚写字楼市场发展报告》（简称《报告》），总结三亚商务写字楼市场过去30年发展经验，并剖析新时期下的发展机遇与挑战。《报告》提出，三亚当前正构建“旅游+”产业格局，应大胆引入更开放的理念，积极参照国际标准，发展更人性、更高效、更新颖的商务办公场所，服务第三产业，保持经济持续增长。
《报告》分析，三亚写字楼市场于2001年以前处于空白期，于2011年后迎来蓬勃发展，先后出现中铁置业广场、中信南航大厦等甲乙级高品质商务楼，形成了以三亚迎宾路区域为中心的商务集中区。2018年，阳光金融广场入市，成为三亚第一个国际甲级标准写字楼，标志着三亚写字楼市场在硬件水平、物业服务等多个方面实现历史性超越。
“三亚写字楼市场前景广阔，近年来三亚第三产业不断发展，高品质办公物业的需求也持续增长。”仲量联行北京研究部办公楼市场首席分析师米阳透露，从无到有，是三亚写字楼市场的真实写照。三亚作为写字楼新兴场所，没有历史包袱，具有后发优势，应当积极参照国际标准，保持多元化发展道路，以期引领未来商务办公潮流。
《报告》指出，科技在未来办公中将扮演重要角色，通过数据计算和分析来准确管理办公楼宇在未来将更加普遍。
作为新兴旅游城市，三亚近10年GDP总量持续攀升，第三产业占比持续保持60%以上。阳光保险集团相关负责人表示，未来伴随海南全岛建设自由贸易试验区，将有更多人才及资源落户海南。因此三亚在加紧构建“旅游+”多元化产业体系，带动金融、传媒、外贸等众多实力企业落户三亚的同时，应重视写字楼市场，以专业服务吸引优质国内外企业，服务第三产业，助力城市经济持续快速发展。
据悉，《报告》由行业“龙头”阳光保险集团与仲量联行联袂发布，是三亚首个针对写字楼市场的专业深度分析研究报告。
（海南日报袁宇）
