高新村民这项工作全面铺开与你息息相关

       发展壮大集体经济，是实现农村共同富裕的有效途径。

      珠海市第九次党代会报告提出，将“扶持壮大村级集体经济，促进农民收入持续增长”作为全面实施乡村振兴战略、加快推进农业农村现代化一项重要工作，为推动村集体经济发展提供了总抓手。

      2022年8月，珠海市印发《珠海市发展壮大村级集体物业经济工作方案》，明确“一年建试点、三年大铺开、五年全覆盖”的建设目标，并分阶段实施，为推动村集体经济发展指明了方向路径。

      按照既定目标，2023年珠海市政府工作报告指出：要全面铺开“村村有物业”工作，发展壮大农村集体经济，让全市30万村民增加财产性收入，进一步提升获得感、幸福感。

     旧房升级改造

     客流量多了，收入增加了。

      周末，来珠海高新区会同古村游玩的游客不少。在自家私房菜馆忙了一天的管婷，好不容易才停下来歇口气。说起近些年自家日子的变化，管婷笑得很开心：“现在我们的日子肯定比以前好多了。就单说村里的旧房升级改造吧。改造后，村子变美了，村里的客流量也多了，我们的开店收入和房租收入都增加了不少。”

       管婷所说的旧房升级改造，是珠海高新区会同社区为了推进乡村产业振兴而开展的一系列活化古村的工作，包括采取“先保护后开发”模式，按照规划分批次对古村进行修复，以及引进珠海华发集团有限公司推进古村活化提升工作，并由该公司负责后续的物业管理等。

       负责古村活化工作的珠海华发高新建设控股有限公司副总经理唐丽虹说，古村活化的关键一招是将传统建筑与新业态融合。因此，他们对村里的建筑进行了修旧如旧的升级改造，同时引进书店、咖啡厅、电影小馆、庭院民宿等新业态，让传统广府建筑重焕生机。如今，走进会同古村，伴随着青砖、灰瓦、飞檐、石阶……古朴的气息依旧扑面而来。但仔细瞧，便会发现村里的每个角落都涌动着现代化的气息。一家家各具特色、充满现代文艺气息的庭院小店，吸引了众多游客前来“打卡”。

      启动“大学小镇”项目

      拉动村集体经济可持续发展。

      “成了‘网红村’后，店里生意好了不少。”在会同村中开店的莫朝荣笑着说道，“还有村里的‘大学小镇’项目，让我们每年都有分红。”

       据了解，会同社区辖区及周边分布着北京师范大学珠海校区、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院、北京理工大学珠海学院三所高校。“大学小镇”项目是高新区会同村通过流转村集体未利用的生活留用地，寻求合作方建设项目，拉动村集体经济可持续发展的新模式。

       “其中，北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院公租房项目，每年能为村集体增收约300万元。”会同村会同股份经济合作社理事长莫瑛介绍，拥有丰厚的历史文化资源和毗邻大学的地理优势，让会同古村在发展壮大集体物业经济方面有得天独厚的优势。

       根据市农业农村局相关数据显示，2022年珠海市实施“村村有物业”计划，全市122个村集体总收入增长8.9%。

       2023年，珠海市将借全省实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展之机，增加土地专项指标，加大市区联动特别是市属、区属国企与区、镇、村的联动，鼓励市属国企全面参与各区产业园区和城镇化建设，参与村级物业开发建设，全面铺开“村村有物业”工作，有效促进农村集体经济壮大和推动村集体经济高质量发展，促进城乡融合发展，扎实推进共同富裕。

       珠海高新区也将深入实施乡村振兴战略，推动集体经济“强筋壮骨”工程，把政策扶持、生产生活资源向社区集体经济组织倾斜，做活社区集体经济现有资源的“存量”，引入壮大集体经济生产资源的“增量”，提高集体经济组织资源“总量”；力争集体经济总量达到新水平、股民分红收入达到新高度、集体经济组织管理实现新格局。